購買房子前交付定金，簽了合同，定金可以退嘛？
合同糾紛廣東 肇慶2025-01-07 15:18
律師回復(fù)
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月幫助201720人根據(jù)我國《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條：“出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人?！绷硗?，根據(jù)我國最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔(dān)保法》若干問題的解釋第一百一十五條規(guī)定，當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。現(xiàn)買房簽訂認(rèn)購協(xié)議的情況下涉及到的定金返還問題。根據(jù)上述法律規(guī)定，因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人或者因出賣人拒絕訂立合同的，買受人可以要求雙倍返還定金。不過，對(duì)于要求退還定金一方，需要承擔(dān)相應(yīng)的舉證責(zé)任，證明系不可歸責(zé)于雙方的事由無法訂立合同的或者出賣方的違約行為導(dǎo)致無法簽訂合同的，否則，一旦舉證不能的情況下需要承擔(dān)不利后果。以上建議供您參考。 原問題：《買房簽了認(rèn)購協(xié)議的定金能否退還？》回復(fù)于 2022-09-20 15:26:49
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買房付了五萬定金，簽了認(rèn)購合同，但是后來綜合考慮，房子不想買了，怎么可以退這個(gè)定金
首先您要確定是定金還是訂金，因?yàn)橛喗鹗强梢酝说?，但定金不一定能退；其次，《中華人民共和國擔(dān)保法司法解釋》第六部分第一百一十五條規(guī)定：當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方拒房子退定金 可以嗎
一、定金能不能退 目前在簽正式商品房買賣合同之前，開發(fā)商一般都通過認(rèn)購、訂購、預(yù)定等方式向買受人收受定金。如果買受人不來與開發(fā)商簽合同或雙方對(duì)合同的條款達(dá)不成一致意見，大多數(shù)開發(fā)商定金是不退的。這種定金的約定，對(duì)買受人極為不利，使買房子定金可以退嗎
需要具體情況分析你好 購買汽車簽訂定金合同能否退
1、一般情況下，訂金可退，定金不退（其實(shí)兩種都很難退，錢到了人家手，想拿回真那么容易嗎？）2、你的合同沒注意交車日期，這是你的失誤。3、處理方法有兩個(gè)：（1）根據(jù)你的描述，是因?yàn)闆]有想要的顏色而拖著（后來想不想要是另一回事），如果已經(jīng)超過口購買新房退定金首付
都說買房要考慮清楚，因?yàn)榉椿诤蟮摹昂筮z癥”有點(diǎn)巨大，畢竟涉及到的金額龐大。但是當(dāng)買房者交了定金之后，上家反悔賣房，這時(shí)買方的定金還能全額拿回不？有此疑問是因?yàn)榉婚g有很多買房矛盾都因此而產(chǎn)生。shqianyy一字之差到底區(qū)別為何？簡單來說，定相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
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崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
