地下車庫(kù)違規(guī)安裝空調(diào)室外機(jī)侵害其他業(yè)主權(quán)益
損害賠償浙江 杭州2025-01-09 20:30
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在地下車庫(kù)本業(yè)主車位前違章安裝室外機(jī)、侵害本業(yè)主權(quán)益
私裝車位鎖的行為違反了《物權(quán)法》以下規(guī)定2007年10月1日施行的《物權(quán)法》第六章《業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)》第七十三條規(guī)定：業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、商業(yè)用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。第七十六條規(guī)定空調(diào)外機(jī)安裝違規(guī)投訴
GB17790-2008《家用和類似用途空調(diào)器安裝規(guī)范》5.8.4.2空調(diào)器的室外機(jī)組應(yīng)盡可能得遠(yuǎn)離相鄰方的門窗和綠色植物，與對(duì)方的門窗不得小于下數(shù)值：a）空調(diào)器額定制冷量不大于4.5KW的為3米；b) 空調(diào)器額定制冷量大于4.5KW的為鄰居空調(diào)室外機(jī)聲音太大，影響休息
空調(diào)外機(jī)的噪聲太大的原因包括以下幾點(diǎn)： 1、外機(jī)安裝不妥當(dāng)：由于安裝不規(guī)范造成的噪音，常見的有外機(jī)安裝不水平、地腳松動(dòng)和支架固定部不牢固。對(duì)外機(jī)進(jìn)行固緊，擺平即可去除雜音。 2、壓機(jī)工作時(shí)噪音：一種是壓機(jī)性能不正常，工作時(shí)產(chǎn)生低頻的振動(dòng)嗡嗡您好，是一個(gè)商場(chǎng)，地下車庫(kù)安裝了兩個(gè)冷庫(kù)，違法嗎？
住宅小區(qū)建設(shè)前需要報(bào)規(guī)劃局審批備案， 報(bào)批報(bào)建后不得擅自更改規(guī)劃用途。 車庫(kù)改冷庫(kù)屬于違規(guī)改建小區(qū)地下車庫(kù)產(chǎn)權(quán)問題
某開發(fā)商在開發(fā)一住宅小區(qū)時(shí)投資近300萬(wàn)元建了地下車庫(kù)，開發(fā)商在與購(gòu)房人簽定的商品房買賣合同中并未將車庫(kù)的面積列入分?jǐn)偡秶?，采取了單元住宅與車位分別銷售的方式。后來(lái)，開發(fā)商將部分車位出售。該小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)認(rèn)為，小區(qū)地下車庫(kù)是小區(qū)配套公用設(shè)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
