你好，請問一下電梯口房租下水主管道堵了，造成反水浸到家里來，需要疏通主管道是物業(yè)的責(zé)任還是業(yè)主自己的責(zé)任？
建筑工程貴州 六盤水2025-01-09 12:38
律師回復(fù)
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月幫助201720人你好，不知道你的房屋的建造年代和設(shè)計結(jié)構(gòu)，所以回答中可能有一些偏差，請見諒。以個人經(jīng)驗來看，一般一樓的下水管是直接通向化糞池或污水井的，老式結(jié)構(gòu)的房屋有可能管道堵塞后會首先影響二樓逐戶的。按照物業(yè)承接查驗的內(nèi)容來看，給排水工程是否合格，是一項檢查內(nèi)容。如果物業(yè)公司在承接查驗過程中通過試驗確定下水管是完好、暢通的，且有記錄，那么后期的管道堵塞就為使用人使用不當(dāng)造成的。這種情況有可能是裝修工人在施工過程中將堵塞物沖入管道，也有可能是后期日常使用過程中有堵塞物不慎滑落的情況。因此，首先是要確定管道交付時是否完好（不知道具體你房屋交付的時間長短）。物業(yè)公司在施工過程中應(yīng)當(dāng)在現(xiàn)場對施工過程中進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。所產(chǎn)生的費用，也應(yīng)當(dāng)按照產(chǎn)生原因進(jìn)行區(qū)分，基本參照誰使用、誰受益、誰付費的原則。 原問題：《下水管主管道堵塞造成反水，需要破土施工，物業(yè)該不該管？費用是由誰承擔(dān)？》回復(fù)于 2022-10-30 12:41:27
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總下水道堵了，我是二樓住戶，我自己改了單獨的管道出去違法嗎
這個你要好好的調(diào)節(jié)，如果他不堵上那么他們家就淹了，堵上就避免了他們家，搞的二樓都是水，所以你要找管理處找物業(yè)快速解決，找一樓業(yè)主說他也不會把木塞給弄掉，因為原因很簡單，他不想被淹了！ 你想處理這個問題也很簡單，你跟一樓的說你堵了下水道搞的我雇傭通下水管道的人員在施工過程中把管道通壞，造成具大損失
要是子下水道堵塞報修到物業(yè)以后，因為物業(yè)維修不及時，或是維修方法不對，造成1~3樓被淹，那肯定是物業(yè)有責(zé)任。相反要是突然污水外溢，那三層以上的住戶都有責(zé)任，把堵塞下水道的東西作為證據(jù)，把4層~28層都列為被告，只要不能證明堵塞物和自己沒有關(guān)廚房下水管道漏水是誰的責(zé)任
展開全部沒說清楚 樓下是不是就是一樓 如果是 那當(dāng)時的水電工施工時候沒有把一樓廚房下水 和2樓以上的主管分開 當(dāng)下水在1樓有點堵的時候 樓上的水就會從1樓存水彎里流出 解決辦法 在他樓上的一家廚房里用水鉆向外打空 把主管接出我住一樓，廚房下水道是共用的，經(jīng)常堵，每次堵了物業(yè)就是給疏通一下，沒有進(jìn)行實質(zhì)意義的維修。我該怎么辦？
現(xiàn)在你應(yīng)該再去找物業(yè)，讓他們把下水管道仔細(xì)認(rèn)真的疏通一下，不要應(yīng)付差事，最好能夠找專業(yè)的疏通人員，另外也要和你家樓上樓下的鄰居說清楚，不要往下水管道仍雜物，大家都管好自己，那么以后下水道就不會堵塞了。 原問題：《廚房下水道總是堵找物業(yè)只是疏相關(guān)法律熱點
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
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