我是物業(yè)公司，2020年是內(nèi)部承包，2021年是注冊(cè)公司，但如何追繳2020和2121年的物業(yè)費(fèi)
經(jīng)濟(jì)糾紛云南 紅河2025-01-08 15:52
律師回復(fù)
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月幫助201720人12月31日，根據(jù)彭博億萬(wàn)富翁指數(shù)，農(nóng)夫山泉的董事長(zhǎng)鐘睒睒以778億美元身家超越印度信實(shí)工業(yè)集團(tuán)董事長(zhǎng)穆克什·安巴尼成為亞洲首富，并在全球富豪榜上名列第11位，鐘睒睒名下的企業(yè)包括農(nóng)夫山泉和萬(wàn)泰生物，這是他財(cái)富增長(zhǎng)的主要來(lái)源。 公司市值暴漲的背后，是什么原因呢？ 萬(wàn)泰生物主要從事診斷試劑和疫苗研發(fā)、生產(chǎn)，目前已經(jīng)上市，鐘睒睒直接持有萬(wàn)泰生物18.17%的股權(quán)，并通過(guò)養(yǎng)生堂有限公司間接控股56.98%，萬(wàn)泰生物的上市使鐘睒睒成為了億萬(wàn)富翁，但是真正讓他成為亞洲首富的是農(nóng)夫山泉。 根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，上市以來(lái)農(nóng)夫山泉股價(jià)漲幅超過(guò)65%，市值超過(guò)6100億港元，當(dāng)年的一句：農(nóng)夫山泉有點(diǎn)甜和我們不生產(chǎn)水，我們只是大自然的搬運(yùn)工，使得農(nóng)夫山泉迅速占領(lǐng)的瓶裝礦泉水的很大的市場(chǎng)份額。 1996年鐘睒睒創(chuàng)辦了農(nóng)夫山泉的前身（浙江千島湖養(yǎng)生堂飲用水有限公司），不過(guò)當(dāng)時(shí)的農(nóng)夫山泉壓力非常的大，那個(gè)時(shí)候已經(jīng)有了娃哈哈和康師傅等知名的礦泉水品牌，但是，農(nóng)夫山泉憑借那兩句廣告語(yǔ)生生的在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中創(chuàng)了出來(lái)，非常讓人意外。關(guān)鍵在于，鐘睒睒把健康和消費(fèi)聯(lián)系在一起了，也算是另辟蹊徑，他拋開(kāi)產(chǎn)品本身的屬性制約，通過(guò)情感和概念上的獨(dú)到策劃，尋求消費(fèi)者的共鳴。 鐘睒睒有個(gè)外號(hào)“獨(dú)狼”，他很少接受專訪，他說(shuō)：“我是一個(gè)獨(dú)來(lái)獨(dú)往的人，同行們?cè)诟墒裁础⑾胧裁?，我根本不管?！?原問(wèn)題：《農(nóng)夫山泉CEO成為亞洲首富，其公司市值暴漲的背后，是何原因？》回復(fù)于 2022-11-24 12:06:20
相似問(wèn)題解答
你好，我是物業(yè)公司的，想起訴不交物業(yè)費(fèi)的業(yè)主。
一，不按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)有權(quán)起訴業(yè)主。如果過(guò)了追訴期，物業(yè)想告都沒(méi)用了。二，入住時(shí)，業(yè)主與物業(yè)公司簽署過(guò)物業(yè)托管協(xié)議，業(yè)主簽過(guò)字，明確交納物業(yè)費(fèi)的義務(wù)，不交當(dāng)然是違約了。物業(yè)可以起訴不繳費(fèi)的業(yè)主。三，與物業(yè)有問(wèn)題，有糾紛，業(yè)主可以找住建委為公司追繳物業(yè)費(fèi)
我認(rèn)為，物業(yè)公司可以根據(jù)《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，向當(dāng)?shù)氐膮^(qū)縣級(jí)法院提起民事訴訟，要求居民支付欠繳的物業(yè)費(fèi)用。關(guān)于對(duì)欠繳物業(yè)費(fèi)的居民實(shí)施停水、停電等行為的，屬于違法行為。居民可以向當(dāng)?shù)氐墓┧?、供電機(jī)構(gòu)反映情況，要求物業(yè)公司及時(shí)恢復(fù)供水、供電物業(yè)公司起訴我不交物業(yè)費(fèi)
你不交抗辯的理由是什么呢？物業(yè)員工的工資已是基礎(chǔ)工資，但物業(yè)公司以疫情期間沒(méi)有完成物業(yè)費(fèi)收繳任務(wù)為由，扣員工工資。
不合法。因房屋質(zhì)量問(wèn)題拒繳物業(yè)費(fèi)是沒(méi)有法律依據(jù)的。這不屬物業(yè)服務(wù)合同約定內(nèi)的內(nèi)容。但拒繳費(fèi)物業(yè)公司可以通過(guò)法律手段維護(hù)合法利益，以此為由扣取員工工資則是違法行為。這屬于兩件案例，理論上沒(méi)有關(guān)系。你的親人可以單憑無(wú)正當(dāng)理由扣員工工資為由起訴所與商場(chǎng)物業(yè)公司的物業(yè)費(fèi)問(wèn)題
商場(chǎng)物業(yè)費(fèi)：是指商場(chǎng)的外部配套公共設(shè)施設(shè)備、清潔、秩序維護(hù)等方面的費(fèi)用； 商場(chǎng)管理費(fèi)：是指商場(chǎng)管理公司，對(duì)商場(chǎng)的統(tǒng)一營(yíng)銷、推廣（廣告和策劃）、內(nèi)部秩序管理、清潔等方面的費(fèi)用； 此二者的費(fèi)用有明顯的區(qū)別，試想：商場(chǎng)只有物業(yè)管理，沒(méi)有整體的策劃相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
