離婚后小產(chǎn)權(quán)房怎么更名過(guò)戶(hù)
房產(chǎn)糾紛山東 泰安2025-01-08 16:41
律師回復(fù)
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月幫助201720人方法一。你倆一起持有各自證件和賣(mài)家協(xié)議，退房子，1或是賣(mài)給他人，得到錢(qián)，你倆分了走人。方法二，男方給女方一筆錢(qián)，作為賠償，住房歸男方一人所有，需要把分割細(xì)則寫(xiě)入離異協(xié)議。方法三，你們協(xié)議房子歸女方，然后把協(xié)議寫(xiě)入離異協(xié)議，或是單獨(dú)寫(xiě)一份，雙方簽字按手印，做個(gè)公證，注意保管這份協(xié)議，等以后有了房產(chǎn)證之后，再辦理析產(chǎn)給女方，提醒；小產(chǎn)權(quán)，辦不了房產(chǎn)證和土地證，想過(guò)戶(hù)，基本不可能！ 原問(wèn)題：《夫妻協(xié)議離婚，小產(chǎn)權(quán)的房子就一個(gè)購(gòu)房合同。合同上是男方的名字，現(xiàn)如何過(guò)戶(hù)給女方？》回復(fù)于 2022-11-24 12:00:13
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離婚后房產(chǎn)更名過(guò)戶(hù)
如果房屋的產(chǎn)權(quán)人不是你，那離婚后需要辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。離婚協(xié)議去當(dāng)?shù)孛裾块T(mén)辦理，不需要公證。憑離婚協(xié)議、離婚證、雙方身份證和房產(chǎn)證可直接去房管局辦理更名，只收取工本費(fèi)，免稅。 原問(wèn)題：《離婚后房產(chǎn)證更名》開(kāi)發(fā)區(qū)的小產(chǎn)權(quán)房怎么更名
買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房不能更名，因?yàn)闆](méi)有房產(chǎn)證。 一、所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，又叫“小產(chǎn)權(quán)”。 二、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)房照更名過(guò)戶(hù)問(wèn)題
可以考慮繼承過(guò)戶(hù)或者買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)。 如果買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)，要繳納房?jī)r(jià)1.5%的契稅和0.1%的印花稅以及1%的個(gè)人所得稅。 稅收按照合同價(jià)執(zhí)行，可以把合同價(jià)適當(dāng)做低。如果合同價(jià)離譜，有可能以涉嫌偷稅被罰，那就得不償失了。 原問(wèn)題：《房照更名問(wèn)題》房產(chǎn)過(guò)戶(hù)問(wèn)題小產(chǎn)權(quán)房與大產(chǎn)權(quán)房換房怎么樣過(guò)戶(hù)謝謝
關(guān)于這個(gè)問(wèn)題，現(xiàn)在已經(jīng)成了國(guó)家和社會(huì)普遍關(guān)注的問(wèn)題，一兩句話也不一定能說(shuō)清楚。小產(chǎn)權(quán)房實(shí)際上不是法律概念，法律上只有有房產(chǎn)證和沒(méi)有房產(chǎn)證的房子。平常我們所說(shuō)的小產(chǎn)權(quán)房，主要指借舊村改造之機(jī)，在農(nóng)村的集體所有的土地上建設(shè)并銷(xiāo)售的房子，由于這種離婚后，按揭房怎么過(guò)戶(hù)給一方
現(xiàn)在不需要還清貸款可以辦理過(guò)戶(hù)了 您好如果您想獲得更加詳細(xì)的服務(wù)，請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)我的電話咨詢(xún)服務(wù)，非常感謝。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶(hù) 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專(zhuān)業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶(hù) 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
