槐蔭后周王莊拆遷嗎

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  大李村位于段店鎮(zhèn)的最西端，地處槐蔭與長(zhǎng)清兩區(qū)的交界處。大李村的村莊建設(shè)整體布局力求系統(tǒng)化與組織化，為村民生活豐富的空間環(huán)境。規(guī)劃以村莊現(xiàn)狀兩條主要東西道路為界，將用地分為南側(cè)的村民住宅用地和北側(cè)村莊產(chǎn)業(yè)用地兩部分。利用原村莊道路體系，將兩部分用地自然分割成塊狀，為村莊規(guī)劃的分布實(shí)施提供便利。村莊規(guī)劃中以中心綠地和現(xiàn)狀池塘為中心形成兩個(gè)組團(tuán)的開放空間，為村民的交往休閑提供空間。大李村住宅建筑以多層住宅設(shè)計(jì)為主。河頭王村位于段店鎮(zhèn)的中部，北鄰經(jīng)十西路，西靠鄰濟(jì)兗路，南鄰山東省腫瘤醫(yī)院，東靠玉符河。 河頭王村在原有道路系統(tǒng)及村莊布局的基礎(chǔ)上進(jìn)行規(guī)劃，形成“一個(gè)中心、一線、二縱、四部分”的規(guī)劃結(jié)構(gòu)。一個(gè)中心：規(guī)劃的綠地景觀中心。一線：即南北向景觀步行線。二縱：主要指220國(guó)道和濟(jì)兗路。四部分：即居住部分，沿濟(jì)兗路和220國(guó)道的商業(yè)部分，公共服務(wù)和公共教育部分以及現(xiàn)狀保留部分。規(guī)劃公共設(shè)施根據(jù)鎮(zhèn)域公共設(shè)施統(tǒng)籌布點(diǎn)的要求，河頭王村為中心村，主要建設(shè)村委會(huì)、幼兒園、小學(xué)等服務(wù)設(shè)施。河頭王的現(xiàn)狀學(xué)校建設(shè)良好，規(guī)劃將保留現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，對(duì)河頭王小學(xué)進(jìn)行擴(kuò)建，形成18班小學(xué)。在學(xué)校北側(cè)設(shè)置村委會(huì)，結(jié)合公共綠地設(shè)置村民活動(dòng)中心及幼兒院。村莊產(chǎn)業(yè)用地均為現(xiàn)狀建設(shè)用地，村莊南側(cè)原村莊建設(shè)用地為預(yù)留發(fā)展用地，本用地不能作為有污染、破壞環(huán)境的產(chǎn)業(yè)用地。村莊北側(cè)現(xiàn)狀農(nóng)用地及沙灘地等嚴(yán)禁占用，農(nóng)用地將作為綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)區(qū)，只能發(fā)展農(nóng)業(yè)，不能作為建設(shè)用地。段店鎮(zhèn)位于濟(jì)南市中心城區(qū)以西的城鄉(xiāng)結(jié)合部，是中心城區(qū)通向西部城區(qū)的門戶，是擔(dān)山工業(yè)園的重要組成部分。 村鎮(zhèn)規(guī)劃力求合理，便于群眾生產(chǎn)、生活，方便基礎(chǔ)設(shè)施配套，公共建筑項(xiàng)目的集中設(shè)置，利于村莊的規(guī)模發(fā)展。根據(jù)本次規(guī)劃區(qū)內(nèi)村莊現(xiàn)狀特點(diǎn)，規(guī)劃提出將規(guī)劃范圍內(nèi)居民點(diǎn)規(guī)劃為兩級(jí)布局，區(qū)位相近的村落適當(dāng)集中建設(shè)，村莊人口規(guī)模偏小的進(jìn)行遷并整合，形成中心村——基層村兩級(jí)布局結(jié)構(gòu)。五個(gè)中心村——朱莊、古城、河王莊、后周王莊、田家莊為規(guī)模較大，服務(wù)設(shè)施齊全，交通方便，具有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力和發(fā)展?jié)摿Φ木用顸c(diǎn)，規(guī)劃選取村莊群的中心，便于為周圍村莊服務(wù)，并帶動(dòng)周圍村莊經(jīng)濟(jì)發(fā)展，相近的小村適當(dāng)合村并點(diǎn)，中心村人口規(guī)模1500人—3000人。其中河王莊和朱莊人口規(guī)模在1500人以下，但河王莊周圍有沃爾達(dá)集團(tuán)、考格爾集團(tuán)、及山東省腫瘤醫(yī)院等大型單位，臨近220國(guó)道，基礎(chǔ)設(shè)施良好，發(fā)展條件良好，所以將其劃為中心村。而朱莊相比較周圍的村莊更臨近220國(guó)道且位置處于較中心位置，所以也將其劃為中心村基層村——以現(xiàn)狀行政村為主，圍繞中心村布局，以利于節(jié)約用地，便于配置公共服務(wù)設(shè)施，人口規(guī)模2000人以下。參照《濟(jì)南市峨嵋片區(qū)控制性規(guī)劃》確定各個(gè)村莊在原有基礎(chǔ)上進(jìn)行整合改造，不進(jìn)行大規(guī)模的遷并合并；確定被保留的居民點(diǎn)主要有三個(gè)原則：一是現(xiàn)狀規(guī)模較大，基礎(chǔ)較好；二是靠近主要公路，對(duì)外聯(lián)系方便；三是均衡布置，有利于農(nóng)業(yè)耕作。通過合并，農(nóng)村居民點(diǎn)將為24個(gè)。規(guī)劃古城村人口規(guī)模為3210人。古城村村莊規(guī)劃主要利用村莊現(xiàn)有建設(shè)用地的東部，緊鄰古城實(shí)驗(yàn)中學(xué)及段店中心幼兒園的西側(cè)，作為村莊規(guī)劃用地，建設(shè)以多層樓房為主的新居民區(qū)。規(guī)劃建設(shè)用地為25.95公頃，人均規(guī)劃用地為80.84平方米/人。學(xué)校、幼托將在原有基礎(chǔ)上進(jìn)行擴(kuò)建。古城實(shí)驗(yàn)中學(xué)以及段店中心幼兒園在原有基礎(chǔ)上進(jìn)行擴(kuò)建，在現(xiàn)狀預(yù)留的高中學(xué)校用地上建設(shè)古城實(shí)驗(yàn)高中。原村莊建設(shè)用地的西側(cè)以及220國(guó)道南側(cè)的規(guī)劃商業(yè)用地，建設(shè)大型的農(nóng)產(chǎn)品集散中心，與沿濟(jì)兗公路由于大金莊市場(chǎng)的搬遷而形成的商業(yè)街，相互促進(jìn)，成為村莊集體經(jīng)濟(jì)的主要發(fā)展支柱。 220國(guó)道南側(cè)村莊建設(shè)用地，規(guī)劃為村辦企業(yè)用地。濟(jì)南市規(guī)劃局網(wǎng)站上只公布了這幾項(xiàng)。 原問題：《濟(jì)南市槐蔭區(qū)都改造哪些工程》

  回復(fù)于 2022-09-21 22:05:58