請問，三位繼承人中有一位有負債，法院會查封整個房子拍賣嗎
財產繼承北京 北京2025-01-09 19:10
律師回復
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月幫助201720人若符合以下情況，人民法院可以執(zhí)行唯一一套住房；若不符合，可以上訴維護自己合法權益： 《關于人民法院辦理執(zhí)行異議和復議案件若干問題的規(guī)定》，其中第二十條明確規(guī)定，金錢債權執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持： （一）對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的； （二）執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的； ?。ㄈ┥暾垐?zhí)行人按照當?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標準為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當?shù)胤课葑赓U市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋，自執(zhí)行通知送達之日起，已經給予三個月的寬限期，被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支持?！ 〉谝唬ㄔ罕Ｕ系氖潜粓?zhí)行人及其家屬生存所必需的居住權而不是所有權，以前唯一一套住房不予執(zhí)行，被執(zhí)行人仍擁有房產的所有權，造成不公平現(xiàn)象時有發(fā)生，申請人對法院執(zhí)行不報有希望，司法公信力受損； 第二，法院對于被執(zhí)行人居住權的保障是有期限的； 第三，居住標準也明確了。你總不能住著大房子，欠債還不用還。最高院關于執(zhí)行的態(tài)度就是，不能把被執(zhí)行人的社會保障義務轉嫁給申請執(zhí)行人來承擔，杜絕以保障生存權為由逃避債務執(zhí)行。 原問題：《子孫三代唯一一套住房因為賠償不起會查封嗎》回復于 2022-09-22 19:17:17
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你好！判刑無力償還法院會拍賣房子嗎！房子有貸款！
銀行要拍賣已被抵押的房子也得按法律辦理.他們會要求你按合同每月還款,如你多次違約不還,他們會要求與你協(xié)商達成書面處置房子的協(xié)議,將處置房子的款項優(yōu)先用于歸還貸款,如協(xié)商不成,若借款合同經過了公證,他們可以申請人民法院強制執(zhí)行,一般采用拍賣方老公欠銀行的錢房子被查封了，法院可以直接把房子上法拍網拍賣嗎？
如果屬于共同債務，在無法償還的情況下，共同房產可被強制拍賣。否則不可。是否為共同債務，《最高人民法院關于審理涉及夫妻債務糾紛案件適用法律有關問題的解釋》（2018年1月8日由最高人民法院審判委員會第1731次會議通過，自2018年1月18日你好農村的房子可以查封拍賣嗎
小產權房可以被查封，但是因為小產權房沒有房產證，所以其產權不受國家法律保護。所以查封了也沒法進行交易或拍賣。當然如果私下抵賬是可以的，不過還是因為沒有產權保護而存在風險。 原問題：《法院能查封拍賣小產權房嗎》房子被查封，共有人沒簽字，可以拍賣嗎
①你剩下的19萬按協(xié)商是8月份一起還上還是分幾期還，如果是分幾期還而你有一期沒有還上就有機會被查封 ②被查封的房子只是不能賣，不能抵押。你依然可以繼續(xù)居住。 ③如果這個是你唯一住宅，法院無權利拍賣。只能查封，等你還完所有債務的時候再解封 原相關法律熱點
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評價了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評價了
