你好！想咨詢關(guān)于共有物分割
房產(chǎn)糾紛重慶 重慶2025-01-07 23:14
律師回復(fù)
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月幫助201720人共有分為按份共有和共同共有,沒(méi)有約定是何種共有的,《民法通則》和《物權(quán)法》的規(guī)定相抵觸,以《物權(quán)法》第103條為準(zhǔn),除共有人具有家庭關(guān)系的外,視為按份共有。根據(jù)民通意見(jiàn)第90條,第91條和物權(quán)法第100條的規(guī)定進(jìn)行分割。“在共同共有關(guān)系終止時(shí),對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的分割,有協(xié)議的,按協(xié)議處理;沒(méi)有協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)等分原則處理,并且考慮共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小,適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要等情況。但分割夫妻共有財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)根據(jù)婚姻法的有關(guān)規(guī)定處理?！钡?1條:“共有財(cái)產(chǎn)是特定物,而 且不能分割或者分割有損其價(jià)值的,可以折價(jià)處理?！?物權(quán)法第100條“共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議,共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以分割并且不會(huì)因分割減損價(jià)值的,應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)物予以分割;難以分割或者因分割會(huì)減損價(jià)值的,應(yīng)當(dāng)對(duì)折價(jià)或者拍賣、變賣取得的價(jià)款予以分割。” 原問(wèn)題：《急!!!民法題:簡(jiǎn)述共有物的分割原則和方法。》回復(fù)于 2022-10-30 07:10:24
相似問(wèn)題解答
我想咨詢共有物分割糾紛的執(zhí)行問(wèn)題
1、共有財(cái)產(chǎn)分割后，共有關(guān)系才消滅，這是一個(gè)邏輯問(wèn)題。 2、共同共有是指兩個(gè)或兩以上的民事主體基于某種共同關(guān)系，對(duì)于同一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)不分份額地共同享有權(quán)利承擔(dān)義務(wù)的共有關(guān)系。3、共有的基礎(chǔ)關(guān)系不是共有關(guān)系，比如夫妻共同財(cái)產(chǎn)，基礎(chǔ)關(guān)系是婚姻，是基共有物分割。遺產(chǎn)房按份額已經(jīng)分配完畢，現(xiàn)在無(wú)法分割，請(qǐng)求共有。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán);在共有人沒(méi)有約定不得分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的情況下，按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割，因分割對(duì)其他共有人造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償;共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)你好，我想咨詢關(guān)于離婚財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題
可以點(diǎn)擊頭像聯(lián)系我咨詢，專業(yè)辦理離婚糾紛案件可以給你提供法律咨詢和幫助你好，我想咨詢關(guān)于離婚財(cái)產(chǎn)分割這塊
可以點(diǎn)擊頭像聯(lián)系我咨詢，專業(yè)辦理離婚糾紛案件可以給你提供法律咨詢和幫助。你好我想咨詢一些關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的問(wèn)題
離婚案件中貸款購(gòu)買的房屋如何分割貸款購(gòu)買的房屋如何分割是離婚案件中常見(jiàn)的問(wèn)題。《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋（二）》雖然對(duì)離婚時(shí)如何分割房屋做出了原則規(guī)定，但對(duì)本文提出的問(wèn)題卻沒(méi)有做出具體的規(guī)定。依據(jù)有關(guān)法律、相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
