建設(shè)部88號令規(guī)定這個(gè)包租售樓違規(guī)嗎
房產(chǎn)糾紛浙江 溫州2025-01-06 08:50
律師回復(fù)
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月幫助201720人你這里面有兩點(diǎn)你要弄清楚。第一：合同里有沒有寫清楚陽臺的封閉情況，如果沒有寫，就只能按照現(xiàn)實(shí)的準(zhǔn)，但是至于收不收取代封陽臺的費(fèi)用，那個(gè)另外討論。第二：多出來的面積部分，有可能是實(shí)測面積和預(yù)售面積的變更，是不是全部是代封陽臺多出來的？因?yàn)楝F(xiàn)在陽臺的面積計(jì)算都是按1/2來計(jì)算的。你說的全封全算的計(jì)算方式已經(jīng)發(fā)生過變更。全封全算那是早好幾年前的老的計(jì)算方式。這點(diǎn)國家在2005年的時(shí)候建設(shè)部已經(jīng)頒布過法令。在于面積的誤差上面，國家建設(shè)部88號令有專門的說明，至于開發(fā)商有沒有違規(guī)，你可以參照一下。我建議你把問題弄清楚了然后再跟開發(fā)商理論。 至于你說的法院起訴，起訴費(fèi)很便宜。但是貴就貴在律師費(fèi)上，而且這種問題打官司，目前的情況是得不償失。 原問題：《拒交房地產(chǎn)開發(fā)商在合同中沒有的面積費(fèi)用》回復(fù)于 2022-09-24 08:56:18
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商鋪未建成以包租的方式進(jìn)行預(yù)售是否合法
《商品房銷售管理辦法》規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工商品房。 已竣工的沒有禁止性規(guī)定，但最高人民法院公布了《關(guān)于審理非法集資刑事案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》，解釋中規(guī)定不具有房產(chǎn)銷售的真實(shí)內(nèi)容或者不開發(fā)商拆分格子鋪銷售，售后包租是否合法
您好，售后包租是什么意思？麻煩您把情況描述清楚。過渡期間103號令拆遷的 按照國家政策生育二胎是否有新增人口補(bǔ)償
拆遷和人口安置，依法由城鄉(xiāng)建設(shè)主管機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)?！ 〗ㄔO(shè)部發(fā)布的第60號令是《建設(shè)工程勘察和設(shè)計(jì)單位資質(zhì)管理規(guī)定》?！ 〗ㄔO(shè)部發(fā)布的第103號令是建設(shè)部關(guān)于修改《城市房屋便器水箱應(yīng)用監(jiān)督管理辦法》的決定，該辦法也不涉及拆遷和人口安置。 拆遷和相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
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崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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