我是房東，租客在我房子里因?yàn)樗麣?dǎo)致身亡，現(xiàn)在影響今后我房子的租啥的
損害賠償河北 承德2025-01-08 10:20
律師回復(fù)
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月幫助201720人幾年前我們小區(qū)有一戶因?yàn)樽鈶粢細(xì)庾詺?，最后?jīng)警方查證后，房主沒有承擔(dān)什么責(zé)任。房主應(yīng)當(dāng)提供安全的基礎(chǔ)設(shè)施，并雙方約定租賃期間的安全設(shè)施維護(hù)責(zé)任，對電線老化、燃?xì)夤芫€老化、用電設(shè)備等存在的安全隱患應(yīng)當(dāng)在出租房屋前清除，經(jīng)警方查證確屬租戶用電不當(dāng)造成的火災(zāi)，房東盡點(diǎn)人道主義義務(wù)。 原問題：《我是房東.租給租戶，租戶用電不當(dāng)，導(dǎo)致火災(zāi)，我，房東應(yīng)該負(fù)什么責(zé)？》回復(fù)于 2023-02-04 23:02:53
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我租的房子甲醛超標(biāo)，我現(xiàn)在想退房子，但現(xiàn)在房東意思是不會全部退給我，需要支付房錢
很明顯是甲醛超標(biāo)引起的不適?。∷母泄侔Y狀就是 刺鼻 辣眼 頭暈 咽部不適 惡心 流淚 等 按經(jīng)驗(yàn)空氣至少超標(biāo)4倍以上 為什么5月剛進(jìn)沒什么明顯感覺呢 因?yàn)榧兹┧袀€(gè)沸點(diǎn) 隨溫度越高它揮發(fā)的就越快！！你住進(jìn)來后就進(jìn)入了夏天 溫度明顯升高 所我是房東，房屋出租到期，租房子的把房子給別人住，現(xiàn)在不管了，住的人說不是他租的，不續(xù)租，也不搬走。
二房東出租房屋的租賃期不能超過二房東租原房東的租賃期。多出部分為無效合同。只能找二房東要回押金和剩余的房租。和原房東商量解決的方案。找不到二房東就沒辦法了，如果金額多可以報(bào)警解決。 原問題：《我的房東是租的別人的房子，現(xiàn)在我租的期限到期，房我想起訴租客，他租房子期間的所有費(fèi)用沒接
租客租你房子和你沒有簽租房合同嗎?租房合同上都寫有租房日期和每次付款時(shí)間,一般都應(yīng)該提前7天付下個(gè)月的房錢,況且租客租你的房子你沒有押租客的押金嗎?一般是房東都會押一個(gè)月的押金,你沒得及收,你都沒有想起叫你家人或是幫你租房的中介幫忙收一下,房主的房子跟租客因?yàn)樽饨鸢l(fā)生官司，我是買這套房，因?yàn)檫@套房打官司對過戶有影響嗎
這是民法上所謂的買賣不破租賃《合同法》第229條規(guī)定：“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力”?！睹裢ㄒ庖姟?19條規(guī)定，私有房屋在租賃期內(nèi)，因買賣、贈與或者繼承發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，原合同對租賃人和新房主繼續(xù)有效！現(xiàn)在的租在中介租的房子，中介跑了，房東來收房
最好的辦法是協(xié)商，換位思考一下，租客要重新找房子，還要搬家，多麻煩，給他點(diǎn)時(shí)間，房費(fèi)盡可能的算的優(yōu)惠點(diǎn)，雙方都好， 遇到實(shí)在不通人情的租客也沒辦法，就用錢來辦吧，合同里有違約金一項(xiàng)吧，你就把違約金給他，要求他幾日之內(nèi)搬家。 我遇到過這樣的官相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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