租房合同糾紛問(wèn)題
合同糾紛浙江 杭州2025-01-08 12:11
律師回復(fù)
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月幫助201720人租賃合同糾紛的常見(jiàn)問(wèn)題有以下幾種：1、承租人擅自出租房屋：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。出租人不同意轉(zhuǎn)租的，承租人不得轉(zhuǎn)租。2、承租人逾期支付租金：承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付租金或者遲延支付租金，出租人可以要求承租人在合理的期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。3、租賃期內(nèi)出承租人出賣房屋：租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣人之前的合理期限內(nèi)，通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。出租人出賣租賃房屋侵害承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，承租人要求出租人賠償損失的，受法律的保護(hù)。 原問(wèn)題：《房屋租賃合同糾紛的常見(jiàn)問(wèn)題有哪些》回復(fù)于 2022-10-30 04:26:47
相似問(wèn)題解答
租房合同糾紛問(wèn)題
1、協(xié)商解決 房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;以下是一些相關(guān)的處理辦法： 如果出租人因自身需要，不愿意繼續(xù)出租，則承租人就應(yīng)將房屋返還出租人。承租人在雙方約定的期限內(nèi)確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)給承租人找房搬家的時(shí)間，酌情租房合同糾紛問(wèn)題
1、協(xié)商解決 房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;以下是一些相關(guān)的處理辦法： 如果出租人因自身需要，不愿意繼續(xù)出租，則承租人就應(yīng)將房屋返還出租人。承租人在雙方約定的期限內(nèi)確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)給承租人找房搬家的時(shí)間，酌情租房合同糾紛 押金問(wèn)題
租賃合同沒(méi)有約定價(jià)格的，租金一般按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行。 人民法院對(duì)受理的案件，分別情形，予以處理： (一)當(dāng)事人沒(méi)有爭(zhēng)議，符合督促程序規(guī)定條件的，可以轉(zhuǎn)入督促程序; (二)開(kāi)租房合同糾紛問(wèn)題
展開(kāi)全部最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋（法釋〔2009〕11號(hào)，2009年6月22日最高人民法院審判委員會(huì)第1469次會(huì)議通過(guò)）中華人民共和國(guó)最高人民法院公告 《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同租房合同糾紛，想要要回押金問(wèn)題
1、如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的。 2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒(méi)有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。 3、除合同另有約定外，房相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
