租房違約責(zé)任應(yīng)該怎么算
合同糾紛廣西 南寧2025-01-08 20:52
律師回復(fù)
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月幫助201720人在租房的時(shí)候雙方是有簽訂合同，但是租客可能因工作變動(dòng)或是房東因個(gè)人的打算而要提前終止合同，這肯定是會(huì)給另一方帶來(lái)相應(yīng)的損失，于是另一方就要求對(duì)方支付自己違約金賠償自己的損失，那么租房沒(méi)到期違約金怎么算呢?如果租賃合同中對(duì)違約金有約定，則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時(shí)，約定房屋租賃合同違約金為一個(gè)月的租金，那么一旦違約，出租人就可以要求承租人支付一個(gè)月租金同樣數(shù)額的違約金，作為違約賠償;約定的違約金過(guò)高或過(guò)低可以請(qǐng)求變更，約定的違約金超過(guò)實(shí)際損失30%的可認(rèn)為約定過(guò)高，可要求降低。房屋租賃合同中對(duì)違約金沒(méi)有約定，應(yīng)按租客違約對(duì)房東造成的實(shí)際損失來(lái)計(jì)算違約金。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 原問(wèn)題：《租房違約金怎么算》回復(fù)于 2022-09-24 20:56:36
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向父母租房算租房嗎
有租房協(xié)議嗎您好 簽訂租房協(xié)議未約定違約責(zé)任，房東違約收房
根據(jù)你的陳述，你和房東之間已經(jīng)簽訂了房屋租賃合同，合法的租賃關(guān)系應(yīng)受法律保護(hù)；1、合同約定了租金每年14000元，沒(méi)有約定漲租金問(wèn)題，應(yīng)視為不變租金約定，承租期間房東無(wú)權(quán)漲租金；2、房東通知要提前收回房屋，你有權(quán)拒絕。如果他強(qiáng)行收回，你有權(quán)住了廉租房算他處有房嗎
1、公租房：在您和您母親這邊曾經(jīng)沒(méi)有買(mǎi)賣(mài)或拆遷過(guò)房屋，且該公產(chǎn)房陽(yáng)臺(tái)沒(méi)有超過(guò)2.77平米的前提下，再看您與您母親還有您對(duì)象的人均年收入是否不超過(guò)3W（稅前）。如都滿足您可以憑借登記證去區(qū)級(jí)房管局申請(qǐng)公租房。 需要的手續(xù)：三人的身份證，...相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
