房屋過戶要出錢不
婚姻家庭浙江 杭州2025-01-09 22:46
律師回復(fù)
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月幫助201720人房子過戶是要根據(jù)房子的實際情況不同收取一定的費用以及辦理手續(xù)的，具體收費方式如下： 一、政策性收費： 1、契稅：普通住宅：評估價*1.5%；非普通住宅：評估價*3%； 2、個人收入調(diào)節(jié)稅：（評估價-原購入價）*20%； 3、營業(yè)稅：住宅購入不滿兩年的：評估價*5.55%；非普通住宅購入兩年以上的：（評估價-原購入價）*5.55%；普通住宅購入兩年以上的免交； 4、房產(chǎn)交易費：房屋建筑面積*6元/平方米； 5、印花稅：評估價*0.1%； 6、房產(chǎn)證工本費：85元； 7、土地證工本費：105元； 8、交易評估費：評估價*0.3%。 二、如果通過中介交易，應(yīng)支付的中介費： 1、交易中介費：成交價*1%； 2、房產(chǎn)權(quán)證代辦費：每證100元。 原問題：《房子過戶要交錢嗎》回復(fù)于 2022-10-29 22:49:25
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房屋過戶 房屋過戶
1.從表面上來看，購房合同成立。因你朋友購房時大部分都是口頭達(dá)成，取證較難，唯一的證據(jù)就是你朋友匯款證明。 2.如對方反悔，只能退還你的原房款，法院也不會強(qiáng)制你們交易的，但要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因你朋友雙方商定的全都是口頭達(dá)成的，所以很難房屋糾紛過戶手續(xù)
辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序如下： 1、賣方要配合買方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。包括審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。 2、買賣雙方簽訂購房合同，詳細(xì)簽訂房價，付款方式，交房時間和定金多少。房屋過戶借錢不還
聽LZ的意思，應(yīng)該是房屋的尾款還沒有給原房主？一般的，房屋一經(jīng)過戶，房屋所有權(quán)人就發(fā)生變更了，應(yīng)該由現(xiàn)房屋所有權(quán)人對此房進(jìn)行處分，包括是抵押、出讓、租賃等。 原問題：《房產(chǎn)證已過戶但貸款沒有下來，請問此時房租歸誰收》房屋過戶問題，過不了戶
是什么原因過不了戶？1、價格太低(或太高)過不了戶自己出錢找有資質(zhì)的評估公司再評估到這個價就能過了。2、房東不配合過戶，購房合同上有相關(guān)規(guī)定的，按合同辦或者協(xié)商。3、你不肯過戶？同24、還有什么情況不能過戶??？ 原問題：《簽了二手房購房合同房屋遺產(chǎn)繼承和過戶
房產(chǎn)證更名就是因為房屋登記機(jī)關(guān)將房屋所有權(quán)人的姓名登記錯誤，或者房屋所有權(quán)人之前辦理房產(chǎn)證時同時在使用兩張身份證號碼不同的身份證，為了保證房屋登記的實際所有人與房屋的實際權(quán)利人一致，房屋登記機(jī)關(guān)進(jìn)行的更正就是房產(chǎn)證更名。房屋過戶是一般是指房相關(guān)法律熱點
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