您好:我保全了一套房子價(jià)值60萬，被告欠我30萬，后面還有三個輪后查封的總價(jià)90萬，都是普通債權(quán)，變賣流拍后債權(quán)人能共同抵債嗎，我是第一保全人可能多分

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  月幫助201720人

  銀行強(qiáng)制執(zhí)行是因?yàn)樗麑⒎孔拥盅航o了銀行，銀行有了抵押權(quán)，在不能履行債務(wù)時，可以實(shí)施抵押。也就是將其物權(quán)收走，因此，銀行有拍賣他的權(quán)利，如果他在借你錢時，也將某件物品的物權(quán)抵押給你，你也可以將他的抵押物拍賣。而這一規(guī)定，在最新的法規(guī)中也予以廢除了。　　不要和銀行比，但他的住房是可以執(zhí)行的，根據(jù)最高院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》（簡稱《查封規(guī)定》）第六條規(guī)定：“對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵償?！薄　⊥瑫r，我國民事訴訟法第7條規(guī)定：“對于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請執(zhí)行人的申請，在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)行?！?依上述規(guī)定可推斷，我國《民訴法》及《查封規(guī)定》有關(guān)維護(hù)被執(zhí)行人居住權(quán)之條款的規(guī)定，目的在于為了保障被執(zhí)行人最基本的住房需求。而此房屋是屬于超出保障生活居住權(quán)的范圍。　　他一定還有其他可執(zhí)行財(cái)產(chǎn)，比如對方銀行賬戶，對方工資（工資是打到卡上時，可以直接在卡上執(zhí)行），再者，比如他的動產(chǎn)（汽車等）。但是在這種情況下，很難執(zhí)行他的房子。 原問題：《大家好，現(xiàn)在中級人民法院已出了判決書，要求被告常還我30萬元，但被告現(xiàn)在只有一套房屋，是很大的，豪宅》

  回復(fù)于 2022-10-29 22:34:15