房子委托給包租公司。沒付押金，現(xiàn)在租金不付了，怎么辦
合同糾紛浙江 寧波2025-01-09 07:17
律師回復
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月幫助201720人你好，根據(jù)現(xiàn)行相關法律規(guī)定及處理糾紛的實踐，你所說的屬于你擁有房屋租賃中的押金返還請求權，通常是在合同關系存續(xù)期間，無論基于何種理由，出押人不享有押金的返還請求權。當合同關系終止時，出押人依約返還了租賃物、承包物等，且并無其它不履行合同義務情形的，出押人有權請求債權人返還押金或已扣除損害賠償后的余額。因此，如果租房合同已終止或解除，也不存在拖欠租金等相關費用與物品損壞的情形，房東仍然不予退還押金，與房東協(xié)商還不能解決，建議：請所在地的居委會或派出所協(xié)調解決，或者向人民法院起訴。望采納，謝謝。 原問題：《房東委托代理公司租房，現(xiàn)在代理公司跑路房東不退押金，怎么辦》回復于 2022-12-15 18:05:18
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您好，我委托房屋租賃公司出租房屋，租金被租賃公司收取后，租賃公司跑路，未按委托協(xié)議約定將租金交付給我，我們的委托協(xié)議解除，我能否在協(xié)議解除后收回我的房子
你好，根據(jù)現(xiàn)行相關法律規(guī)定及處理糾紛的實踐，你所說的屬于你擁有房屋租賃中的押金返還請求權，通常是在合同關系存續(xù)期間，無論基于何種理由，出押人不享有押金的返還請求權。當合同關系終止時，出押人依約返還了租賃物、承包物等，且并無其它不履行合同義務租車不退押金租金公司跑路了
一般來說，你會違反合同中的 逾期不交租金。需要罰款，另外車輛沒做好交接手續(xù)，車輛若 出現(xiàn)問題，租車公司肯定要求你賠償，若你有押金 在租車公司，則租車公司會自行處理。若金額不夠，則會找你或者你的擔保人要錢。車輛若 丟失，而你又不見蹤影，則視你我租了個門面交了半年租金及押金沒做多少現(xiàn)在解約房東不退租金押金
商鋪簽了五年租賃合同，你只給了半年房租，經(jīng)營不下去了，找房東要房租，是誰違約？你和房東協(xié)商好解除租賃合同了嗎？如果沒協(xié)商好，房東還要找你要房租的，是你違約。至于所謂押金，還是要看你們的租賃合同里是如何約定的。一般來說，押金不是租金，也不是違相關法律熱點
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很專業(yè)，解答很清楚，很認真，很滿意
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