我們拆遷房，主房要了賠償款，自建房要了回遷樓，自建房要回遷樓，等回遷，這樣有過度租房費(fèi)嗎？
征地拆遷河北 張家口2025-01-09 14:41
律師回復(fù)
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月幫助201720人房地產(chǎn)是權(quán)力和實(shí)物的結(jié)合體，物的本身有卻別，一般普通住宅區(qū)別不是很大，主要是權(quán)力，看房子補(bǔ)償給你的時候是什么性質(zhì)了，因?yàn)槟阏f回遷。拆遷補(bǔ)償?shù)姆孔佑挟a(chǎn)權(quán)調(diào)換、中低價商品房和經(jīng)濟(jì)適用房。前兩種都是完全意義上的商品房了，經(jīng)濟(jì)適用房是權(quán)力收到約束的。如果你是商品房，那就可以上市，要說跟真正的商品房有沒有區(qū)別，根據(jù)本人的經(jīng)驗(yàn)，是有的，首先經(jīng)濟(jì)適用房（因?yàn)槟氵@個房子貌似跟經(jīng)濟(jì)適用房統(tǒng)建的，應(yīng)該就是經(jīng)濟(jì)適用房變性質(zhì)后改為商品房的）建筑質(zhì)量上，房型設(shè)計上一般來說趕不上商品房；其次，小區(qū)內(nèi)的人文環(huán)境趕不上商品房（一般來說拆遷安置小區(qū)都這樣，人文素質(zhì)低下），所以價格會較同區(qū)位內(nèi)真正的商品房價格低，但價值較經(jīng)濟(jì)適用房相比，肯定是有大幅度的提升的。 原問題：《我們的房子原本是拆遷的商品房，現(xiàn)在回遷的時候房子跟經(jīng)濟(jì)適用房建造在一起，商品房性質(zhì)有沒有改變？》回復(fù)于 2023-02-04 20:26:11
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回遷樓維修基金多錢一平
在一個住宅小區(qū)內(nèi),商品房保修期過后需要維修,回遷安置房同樣存在需要維修的問題,不能說商品房交了專項(xiàng)維修資金就維修,回遷安置房沒交就不維修,這將會影響整個小區(qū)的居住環(huán)境。若用商品房業(yè)主所交納的維修資金去給回遷戶業(yè)主修房,顯然不合理。所以在一個你好，請問動遷回遷樓維修基金多錢
在一個住宅小區(qū)內(nèi),商品房保修期過后需要維修,回遷安置房同樣存在需要維修的問題,不能說商品房交了專項(xiàng)維修資金就維修,回遷安置房沒交就不維修,這將會影響整個小區(qū)的居住環(huán)境。若用商品房業(yè)主所交納的維修資金去給回遷戶業(yè)主修房,顯然不合理。所以在一個回遷房補(bǔ)差價什么時候
回遷房有很多種，1，有些還建房是不能買賣的，買了后會有后遺癥。2，如是經(jīng)濟(jì)適用房，買后要變商品房，要補(bǔ)稅，不變則不補(bǔ)。買回遷房之前，很多情況要了解清楚，不然以后有麻煩。不能買賣的房子如果漲價，原主可能反悔，購方也無很好辦法。如果購買了回遷戶回遷樓存在主體不合格，合同有欺詐
可以。你能證明對方是在欺騙你，就可以去法院提起訴訟，請求撤銷你們之間購房合同。因?yàn)楦鶕?jù)合同法，以欺詐手段簽訂的合同是可撤銷的。問題的關(guān)鍵還是證據(jù)上，沒有有力證據(jù)你可能會敗訴 原問題：《花錢買了回遷房怎么辦。 可以打官司退房么。 因?yàn)槭蹣翘幰?/span>回遷房消防等設(shè)施無，要交物業(yè)費(fèi)，合理嗎
合理啊。政府為了征地拆遷給拆遷戶補(bǔ)貼物業(yè)費(fèi)的話當(dāng)然安置業(yè)主才有資格享受政府補(bǔ)貼其他業(yè)主購買肯定需要交費(fèi)這屬于拆遷政策導(dǎo)致的。人家不掏物業(yè)費(fèi)的房子讓人家拆遷政府肯定會為著征地戶考慮這一點(diǎn)。 原問題：《回遷房安置業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)購置業(yè)主要交合理嗎相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
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