商鋪轉(zhuǎn)租，在交接的時候，房東跟上一任租客都沒有說供暖報備的問題，當(dāng)事人不知情，今年房東要當(dāng)事人交上一年的供暖費合理嗎？沒有經(jīng)過房東同意轉(zhuǎn)租給他人需要賠償多少違約金房租16000，合同沒寫違約金數(shù)額
房產(chǎn)糾紛河北 石家莊2025-01-09 20:36
相似問題解答
我和房東簽訂的租房合同在房東和他的房東簽訂之前，并且他們的合同上沒有明確說明可不可以轉(zhuǎn)租，原房東也知道轉(zhuǎn)租給了我，但是半年后原房東要收回房子，我的合同還有效嗎？
如果經(jīng)原房東同意，那么簽訂的房屋租賃合同是有效的；如果未經(jīng)原房東同意，那么原房東是可以解除租賃合同的。在簽訂合同時，應(yīng)注意原房東是否同意二房東出租房屋，可以讓二房東拿出他與原房東的租賃合同，看上面有沒有寫明同意轉(zhuǎn)租，或者直接征得原房東的同意租房房東轉(zhuǎn)租不退房租
房東同意轉(zhuǎn)租是否退押金要分情況看。如果當(dāng)事人與房東之前沒有明確約定轉(zhuǎn)租不退押金的話，那么在征得房東同意的情況下將房屋轉(zhuǎn)租給他人，當(dāng)事人可以要求房東退還押金，如果對方拒絕，當(dāng)事人可以搜集好相關(guān)證據(jù)包括轉(zhuǎn)賬記錄，押金條等可以到法院起訴。 法律分如果自住房樓上房東轉(zhuǎn)租給二房東，要動格局加裝水管的話需要經(jīng)過樓下業(yè)主同意嘛
對你來說就是找房東，這是他的房子，其它的房東自己與租戶解決！法律依據(jù)是《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發(fā)生的費用可向法院提出要求樓房東亂收電費但是簽了一年的合同想退租？需要付房東違約金嗎？
水電費一般由租戶自己交，很少由房東代收的。即使代收，也應(yīng)該在合同中規(guī)定好具體的辦法。例如，雙方共同核對電表、水表讀數(shù)，做好每個月的讀數(shù)登記。如果合同沒有規(guī)定，那只能是你自己去找房東亂收費的證據(jù)，然后要求退租。如果電表水表是你單獨使用還好辦一我是租客，房東說好了退押金和違約金，一直在跟我說他沒錢
1 依據(jù)合同房東的義務(wù)是提供房屋，到期退押金，房客的義務(wù)是合理使用房屋。2 房東退還押金，房客才能搬離，這是有先后履行順序的。3 房東不退押金，那么房客可以履行抗辯權(quán)，拒絕搬離。4 在這種情況下，依法應(yīng)當(dāng)起訴處理，但是房東擅自毀損房客的財產(chǎn)相關(guān)法律熱點
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認真，很滿意
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