農(nóng)村宅基地房租買賣
知識產(chǎn)權(quán)山東 青島2025-01-08 07:40
律師回復(fù)
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月幫助201720人農(nóng)村房屋宅基地可以買賣：農(nóng)村房屋宅基地可以在本村村民之間相互買賣流轉(zhuǎn)，賣給非本村人的屬于無效的買賣其他農(nóng)村房屋宅基地的買賣是被允許的，但又有諸多的限制條件。具體的買賣效力如下城鎮(zhèn)居民購買；法人或其他組織購買；轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)；向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓；受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時具備以下條件：轉(zhuǎn)讓人擁有兩處以上的農(nóng)村住房（含宅基地）；同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓；受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件；轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意；宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，地隨房一并轉(zhuǎn)讓。 原問題：《農(nóng)村宅基地上的房屋可以買賣嗎》回復(fù)于 2022-09-28 07:50:56
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農(nóng)村宅基地可以買賣嗎
宅基地不能買賣。咨詢農(nóng)村宅基地買賣
城鎮(zhèn)居民不得占用集體土地建住房。法律上講，一旦發(fā)生糾紛，法院會判買賣無效。可以想辦法的只有協(xié)議和合同中補(bǔ)充對雙方合法合理的責(zé)任承擔(dān)和明示雙方應(yīng)共同知曉（排除欺詐和重大誤解可能）的部分。買宅基地建房另外還有一個隱含條件：村委不反對（村委有集體農(nóng)村宅基地買賣合同
宅基地不能買賣，具體情況可以點(diǎn)擊頭像聯(lián)系我咨詢，給你提供法律咨詢和幫助。農(nóng)村宅基地買賣糾紛
處理過多起該類案件可以點(diǎn)擊頭像聯(lián)系我咨詢農(nóng)村宅基地買賣合同糾紛
你好我辦理過這類案件，建議點(diǎn)擊我的頭像以便給予詳細(xì)的解答相關(guān)法律熱點(diǎn)
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