你好，我想咨詢離婚協議書上些上寫債務由另一方承擔有法律效益嗎？這比債是我老公拿房子抵押的，當時他和我說房貸利率高了換一家銀行貸，我就和他去簽子了，我沒有看合同，他把房子抵押給了銀行，貸了160萬，錢我也不知去向，最后被銀行起訴了，我才知道，現在想離婚，他說可以，債務他也愿意全部承擔，寫在離婚協議里，這樣是否可行？
房貸車貸湖北 武漢2025-01-08 10:30
律師回復
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月幫助201720人1、“如果在離婚協議上注明了一切債務由男方承擔,但如果男方無力償還,女方是不是需要負責?”：（1）如果是夫妻關系存續(xù)期間的債務：雖然你們的離婚協議中的約定有效，但這協議只對你們雙方有效，對外無約束力，男方無權償還時，債權人仍然有權要求女方償還 。協議的作用只是：女方在償還債務時，可以依據協議向男方追償全部；如果沒有這協議，女方在償還債務后只能向男方追償一半。（2）如果不是夫妻共同債務、而是男方的個人債務：女方在離婚后不用承擔。2、從你所說情況看：夫妻雙方在貸款協議和抵押協議上簽字，應是夫妻雙方共同債務。3、“我放棄一切財產，在協議上注明由男方承擔一切債務，即使他無力償還，最多也就是房產被銀行收回，和我沒什么關系了吧？”：（1）即使你放棄一切財產：到時他無力償還時，銀行仍然可以找你要債。（2）如果所抵押的房產足以償還債務：銀行當然會先行使抵押權拍賣房產用于還款，你可能沒大事。但如果房產不足以償還債務，就還可能找你，除非，銀行也同意你們離婚協議中約定的由他債務償還的內容。4、建議：不要放棄全部財產，因為放棄了也很難豁免你的責任。該要什么要什么，以后的債務有房產先用所抵押的房產償還 ，不足的才有可能找到你。 原問題：《如果在離婚協議上注明了一切債務由男方承擔,但如果男方無力償還,女方是不是需要負責?》回復于 2022-11-24 02:16:14
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他欠銀行和我的錢 他的房子抵押給銀行 三年了現在銀行那邊已經解封了 我是首封 我可以拍賣房子嗎？
不可以,房子既然已經抵押給銀行了,其所有權實際上已不完全屬于你朋友,因此法院是不會受理保全申請的.相反如果你的朋友不再按期償還貸款,銀行則有權收取房屋并拍賣償還貸款.作為已經抵押給銀行的房子,你朋友又二次抵押給你向你借款,如果你當時并不知情斷貸房子。當時是和老公一起簽字?，F在離婚了，離婚協議寫的是房子和債務，貸款都歸我?，F在為什么銀行還會起訴他
您好。你與老公之前的借款屬于共同債務，即使兩個人離婚，也要負擔共同償還的責任。這個責任是不分份額的。另外，你們在離婚時，可以對這項借款約定各自承擔的比例。但這個比例也只在你和老公之間有效，對銀行來說，是無效的。銀行可以向你們任何一個人要求全你好，我想咨詢一下離婚后前夫拿房子去銀行貸款抵押了，有沒有有什么辦法追回
1、原則上一個房屋的抵押貸款未還清時是不能第二次辦理貸款的（也就是說他先貸了你就不能貸了）。因為房屋抵押貸款就是把這個房子的產權證，土地證押在銀行、住房公積金等處直到你還完全款，你的證件才可以拿回。 2、做生意就有風險，沒人保證一定是掙錢的你好，房子是我單獨所有，但是我和老公一起辦的抵押貸款，離婚協議上約定好讓他換貸款，他不還怎么辦
要解決這個問題，就要從根源上做工作，把合同的名字改掉不失為一個“保全之計”，或者先以你老公名義把房本辦出來，再做個公證協議，讓他放棄財產權。因為根據“貸款銀行”和“房管局”這兩個機構的管理辦法：買房時用你老公的名義做得貸款，雖然你參與還款，你好，我想咨詢別人欠我錢，現在拿房子抵押，他的房子如何變更到我名下，他的房子沒有手續(xù)
如果對方是沒有房產證的房子，是無法實現過戶登記的，而且法律不支持流抵。你可以通過訴訟確認債權，然后提供財產線索給法院拍賣，如果無人拍下法院會組織你和被告雙方進行房產折價給付。相關法律熱點
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