回遷房過(guò)戶怎么辦
財(cái)產(chǎn)繼承河北 廊坊2025-01-09 16:08
律師回復(fù)
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月幫助201720人1安置房5年后過(guò)戶 2你手里應(yīng)該只有一份協(xié)議 這個(gè)東西是不避險(xiǎn)的 比如 房子的原持有人 拿他來(lái)抵押貸款（民間的 銀行不給沒(méi)證房屋借貸）到時(shí)候擔(dān)保公司會(huì)和你扯皮的 最好辦法重簽協(xié)議 并且 有第三人在場(chǎng) 充當(dāng)人證的情況下 簽定 最好找個(gè)律師朋友 起草協(xié)議 杜絕各個(gè)可以出現(xiàn)紕漏的地方 然后 甲乙雙方和丙方（就是 見(jiàn)證人 這個(gè)很重要 要找個(gè)身體健康的 命硬的 總不能 5年不到死了的 最好是雙方都認(rèn)識(shí)的）然后一起去公證處 公證 說(shuō)明這個(gè)房子是你的 賣(mài)你房子的人任何債務(wù) 任何繼承人不能干涉 這樣才能避險(xiǎn) 不要因?yàn)槊孀佑X(jué)得不好意思就整這一些 到時(shí)候吃虧撕破臉的時(shí)候 什么面子的都不能挽回你的損失 原問(wèn)題：《回遷戶的房子怎么過(guò)戶，我是回遷戶，我在房產(chǎn)證還沒(méi)有辦下來(lái)時(shí)就把房》回復(fù)于 2022-09-28 16:10:22
相似問(wèn)題解答
回遷房過(guò)戶原房主加錢(qián)
回遷房總體分兩種情況：一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證;另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議。第一種情況：業(yè)主已經(jīng)取得該商品小區(qū)的《房產(chǎn)證》。這些回遷房是完全可以做二手買(mǎi)賣(mài)或租賃交易的，因?yàn)樵诙纸灰椎倪^(guò)程中，《房產(chǎn)證》是房管局認(rèn)可，并受其監(jiān)督的。所以，有《回遷房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶交費(fèi) 誰(shuí)承擔(dān)
回遷房跟正常房屋買(mǎi)賣(mài)時(shí)一樣的，沒(méi)有具體的規(guī)定過(guò)戶費(fèi)誰(shuí)來(lái)承擔(dān)，這個(gè)其實(shí)就是一個(gè)道理，羊毛出在羊身上，賣(mài)房?jī)r(jià)位低一些就不包稅，價(jià)位高一些就不報(bào)稅。這個(gè)還是主要看你能不能看好房子了，有的人就是看好了，這房子有再多的風(fēng)險(xiǎn)還會(huì)買(mǎi)。賣(mài)房、買(mǎi)房、置換到易回遷房被查封怎么辦
您好，回遷房被法院查封后，可以被法院拍賣(mài)處理， 房子被法院查封，是因?yàn)橛形绰男械姆ㄔ号袥Q或者其他強(qiáng)制執(zhí)行文書(shū)所確定的義務(wù)。法院不僅可以查封，而且還可以采取拍賣(mài)、變賣(mài)等方式將房子處理，以履行生效法律文書(shū)。 如果想解除查封，需要按法院通知履行生你好，我買(mǎi)了二手房是回遷房，辦理過(guò)戶能不能寫(xiě)姑娘的名字？
辦不成，安置房屬于福利性質(zhì)，有資質(zhì)要求，不是你有錢(qián)就可以購(gòu)買(mǎi)。安置房，需要房主持有滿五年，之后，繳納土地出讓金和契稅等稅費(fèi)，辦理完畢原房主姓名房產(chǎn)證，契稅證，和土地證，之后，此時(shí)，住房才可以自由過(guò)戶，轉(zhuǎn)讓。 原問(wèn)題：《回遷房剛一年,如果買(mǎi)賣(mài)你好，我想咨詢(xún)下回遷房過(guò)戶手續(xù)和流程
一、安置房過(guò)戶費(fèi)用：1、交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收?。?元/平方米);非住宅10元/平方米。買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半。2、登記費(fèi)：普通二手房住宅類(lèi)為80元/套，買(mǎi)方承擔(dān)。3、土地收益金(代收)：房改房、經(jīng)濟(jì)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專(zhuān)業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
