買的安置房，安全嗎
征地拆遷貴州 貴陽2025-01-07 17:33
律師回復(fù)
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月幫助201720人你好，拆遷安置房不一定都沒有房產(chǎn)證。具體你可以向出賣人核實(shí)。房屋買賣合同的公證不代表房屋所有權(quán)屬的改變，只有房產(chǎn)證才是房屋所有要權(quán)的象征。建議你最好購買有房產(chǎn)證的房屋，并且及時(shí)將房產(chǎn)證過戶到本人名下，否則房屋的權(quán)利無法保障。 原問題：《買拆遷安置房安全嗎》回復(fù)于 2022-12-15 16:00:17
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買統(tǒng)建安置房有保障嗎
安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到地方政府政策法規(guī)的約束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆遷安置你好，請(qǐng)問下安置房可以買嗎
安置房可以買賣嗎? 1、主要是看土地證性質(zhì)是國有還是集體;是否能上市交易;能上市是可以買的;不能上市交易則是小產(chǎn)權(quán)房;由于是拆遷戶安置房是政府補(bǔ)貼給當(dāng)事人的，所以必需是當(dāng)事人才能辦到房產(chǎn)證;一般都比較長時(shí)間才能辦下來!拆遷戶安置房要5年才買安置房公正書怎么辦理
安置房的購買對(duì)象具有特定性，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到地方政府政策法規(guī)的約束，和一般的商品房交易有很大的不同。本文為您介紹了安置房買賣公證的知識(shí)... 安置房買賣公證 安置房的購買對(duì)象具有特定性，該類房屋的買賣除受法律、安置房賣買違約問題
買賣合同合法有效，受法律保護(hù)。不能過戶不代表不能簽署買賣合同?？梢詧?jiān)決要求履行合同，不接受賣方賠償和解除合同的要求。合同是繼續(xù)履行還是解除，是由守約方選擇的，違約方就是賣方?jīng)]有權(quán)利選擇。如果房屋上不存在抵押和查封這類過戶障礙，打官司要求過戶買安置房合同糾紛
1、協(xié)商解決。協(xié)商溝通一直都是解決糾紛的第1步，而且對(duì)雙方當(dāng)事人來說也是最快捷的方式，所以首先要進(jìn)行協(xié)商。在協(xié)商解決的同時(shí)，購房者還應(yīng)了解相關(guān)政策法規(guī)，以防自己處于劣勢(shì)。2、調(diào)解解決。如果雙方協(xié)商不成，只有通過第三方來進(jìn)行調(diào)解，雖然不如協(xié)商相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
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來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
