50年產權出讓土地和70年產權出讓土地賠償一樣嗎

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  70年產權和211350年產權的區(qū)別在于：一般我們所說的“70年產權和50年產權”，是指土地使用年限。購買房屋后，房屋即屬于私人財產，享有永久的所有權和使用權。國家享有土地的所有權，一般來說，使用年限70年就是指住宅用地5261的使用年限，這是土地出讓過程中確定的（商業(yè)用地50年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業(yè)用地50年）。1、根據我國相關規(guī)定，居住用地使用期為七十;綜合或者其他用4102地使用期五十年。2、《物權法》第一百四十九條規(guī)定1653，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期;非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。也就是說，“70年產權”作為住宅內建設用地用權期間屆滿的，自動續(xù)期，而“50年產權”作為非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續(xù)期，根據各地不同的政策，容存在續(xù)交土地出讓金、重新簽定土地出讓協議獲得續(xù)期的可能性。而且“50年產權”的用水用電等生活成本一般會高于“70年產權”。 原問題：《五十年產權和七十年產權有什么不同》

  回復于 2022-09-28 19:10:58