自家宅基地加蓋了二層，村里發(fā)了違建的通知。拆遷時(shí)會(huì)有補(bǔ)償么？
征地拆遷北京 北京2025-01-08 20:22
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平房自蓋的二層及以上拆遷時(shí)怎么補(bǔ)償
以政府拆遷政策為準(zhǔn)拆遷補(bǔ)償、說我們是違建
無證房屋并非違法建筑我們一直強(qiáng)調(diào)2008年這一重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)，是因?yàn)?008年《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》開始實(shí)施，在此之后建設(shè)房屋必須獲得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但是在此之前，建設(shè)的房屋擁有合法土地使用權(quán)，例如擁有宅基地使用權(quán)證或者建設(shè)用地批準(zhǔn)書等，相關(guān)機(jī)關(guān)村里 房子做的餐飲 拆遷時(shí)什么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
（一）房屋補(bǔ)償。1．經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的生產(chǎn)經(jīng)營房屋，按規(guī)劃部門批準(zhǔn)時(shí)所核定的具體使用功能、性質(zhì)按重置成新評估給予補(bǔ)償。2．未經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)擅自改變使用功能用于生產(chǎn)經(jīng)營的房屋，按照集體土地住宅房屋重置價(jià)結(jié)合成新評估給予補(bǔ)償。3．屬于未超過批準(zhǔn)使農(nóng)村自家宅基地建庫房違建嗎
具體情況具體分析。根據(jù)我國《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》第三十七條 在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未按規(guī)劃審批程序批準(zhǔn)或者違反規(guī)劃的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，嚴(yán)重影響村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃的，由縣級人民政府建設(shè)行政主管部門責(zé)令停止建設(shè)，限期拆除或者沒收違法建筑物、構(gòu)筑在自家宅基地超出的地建養(yǎng)殖場算違建
展開全部個(gè)人沒有土地所有權(quán)，可以有土地使用權(quán)。未經(jīng)批準(zhǔn)改變土地用途建養(yǎng)殖場的，是違章建筑，拆遷沒有賠償。根據(jù)《土地管理法》第七十四條規(guī)定，違反本法規(guī)定，占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
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崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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