律師您好我想咨詢(xún)一下租房事件租房相關(guān)方：租客中介房東租客和中介簽訂了租賃合同，一次性付清了一年的租金，中介和房東簽訂了租賃管理服務(wù)合同，租金是押一付一，但是一個(gè)月后中介拿著租客一年的租金跑路了，房東收不到租金，房東有權(quán)利讓租客搬出房屋嗎
合同糾紛福建 福州2025-01-07 23:04
律師回復(fù)
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月幫助201720人你好，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，合同中關(guān)于支付房租的約定針對(duì)的是延期支付租金的情況，提前退租的違約責(zé)任以及出租方解除合同的條件要根據(jù)合同的約定，具體可議電話(huà)與我聯(lián)系。 原問(wèn)題：《您好，我是房東我問(wèn)題咨詢(xún)一下。我和一個(gè)租戶(hù)通過(guò)中介簽訂了一年的租房合同，其中合同約定應(yīng)該9月7日支》回復(fù)于 2023-02-04 18:46:56
相似問(wèn)題解答
房東與中介既有租賃合同又有委托書(shū)，現(xiàn)在房東要求租客搬出去合理嗎
你的問(wèn)題很簡(jiǎn)單，不需要搞得這復(fù)雜。首先可以確定的是房東因?yàn)橹薪椴桓蹲饨疬`約而解除委托關(guān)系是對(duì)的。而你如果堅(jiān)持租該房也是對(duì)的，但是你只有兩條路可走：一，通過(guò)中介支付全年租金。二，利用所有掌握的文件，堅(jiān)持租住。不過(guò)你要向中介追討違約責(zé)任和已付的中介跑路了，房東跟中介簽訂《房屋委托合同》，房東有權(quán)趕走租客嗎
1、如因簽名是否真實(shí)發(fā)生爭(zhēng)議并起訴，依據(jù)誰(shuí)主張誰(shuí)舉證的原則，由房東承擔(dān)授權(quán)虛假的舉證責(zé)任，如舉證不能，承擔(dān)對(duì)其不利后果2、你可以暫時(shí)拒絕繳納押金，等待房東起訴你后，舉證證明3、是否可以退回押金，需要看你們的合同約定，如合同解除責(zé)任不在你方，租房中介公司跑路，房東與租客沖突問(wèn)題處理
出現(xiàn)這種情況，你先報(bào)警報(bào)被街道居委會(huì)，由政府派人出面陪同你打開(kāi)出租屋，把房子里面的東西如數(shù)清理登記好，由你暫時(shí)保管一下，然后有你到報(bào)社去出一個(gè)啟示，某某租房的人在見(jiàn)報(bào)之日后，你再約定一個(gè)時(shí)間，一個(gè)月或者是半個(gè)月，租你房子的人如遇期不到，你有房東和中介合同，中介和租客合同，但沒(méi)有房產(chǎn)證證明
在中介公司租房子的時(shí)候，簽合同是要三方到場(chǎng)的，業(yè)主（甲方）是要出示身份證房產(chǎn)原件的，租客要出示身份證原件，簽合同的時(shí)候是要雙方是身份證復(fù)印件，甲方的房產(chǎn)證復(fù)印件的，租房的時(shí)候三房簽合同，甲乙雙方付給中介公司中介費(fèi)，乙方交給甲方房租之后，中介租房違約糾紛，租客違約要求退租金
要看是房東違約還是租客違約。 如果是租客違約，違約金房東可以依據(jù)租房協(xié)議不予退還。如果想要減少損失，須與房東協(xié)商，租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。如果是房東違約相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶(hù) 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專(zhuān)業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿(mǎn)意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶(hù) 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
