提前解約租賃合同，合同注明提前毀約的話，租客付給房東一個(gè)月房租為違約金。租期一年，押一付三，只住一個(gè)月半。房東是否應(yīng)該將押金和剩余一個(gè)月半的錢退給租客
合同糾紛四川 成都2025-01-06 13:01
律師回復(fù)
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月幫助201720人這種情況很常見，其實(shí)從正規(guī)合同角度講，違約的條件下，提前一個(gè)月通知房東，也要給房東一個(gè)月違約金。但很多時(shí)候都是協(xié)商的，一般的房東在你給他找(或自己找)到下家租戶的情況下，會退給你押金的。但碰見那種貪婪的人就沒辦法了。說實(shí)在話，既然住的隔板房，就沒多少錢，告他的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)是你違約金的好多倍。還浪費(fèi)時(shí)間。其實(shí)也沒多少錢。先和和氣氣的，能要回多少就要多少，減少自己的損失。要是你咽不下這口氣，就報(bào)復(fù)他，什么膠水堵門眼等等犯法不犯罪的行動。呵呵!(一般這種情況報(bào)警沒人管，找社區(qū)多數(shù)也沒人管，找媒體對方說沒新聞價(jià)值。很多人經(jīng)歷過的。) 原問題：《租房合同沒到期，我要提前解約，合同上規(guī)定一個(gè)月房租為違約金。但是》回復(fù)于 2022-12-15 14:59:22
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你好 我租房押一付三只住了一個(gè)月，中介公司不給房東錢，房東把我趕走了
樓主，剩下一個(gè)月，中介讓你住還是不讓你??？ 從你的描述，你和他們當(dāng)初簽合同的時(shí)候是簽了一年，但簽合同之前，你已經(jīng)和他們說過了，你住不滿一年，你們口頭上說的只要提前一個(gè)月提出不租了會退給你的，這只是口頭上，這些事情并沒有寫在合同里面，你沒有辦房租押一付一，退房后房東不退押金
現(xiàn)在租房子已經(jīng)不同于以前，以前只要找到住的地方錢一交就完事了，現(xiàn)在還要簽訂合同，總之里面的講究有很多，如今，更出現(xiàn)了一個(gè)不成文的規(guī)定，那就是需要繳納押金，大家會發(fā)現(xiàn)在租房子當(dāng)中經(jīng)常會遇到押一付一、押一付三等問題,那么押一付一是什么意思？怎么律師 您好 我想咨詢一下租房事件 租房相關(guān)方 ：租客 中介 房東 租客和中介簽訂了租賃合同，一次性付清了一年的租金，中介和房東簽訂了租賃管理服務(wù)合同，租金是押一付一，但是一個(gè)月后 中介拿著租客一年的租金跑路了 ，房東收不到租金，房東有權(quán)利讓租客搬出房屋嗎
你好，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，合同中關(guān)于支付房租的約定針對的是延期支付租金的情況，提前退租的違約責(zé)任以及出租方解除合同的條件要根據(jù)合同的約定，具體可議電話與我聯(lián)系。 原問題：《您好，我是房東我問題咨詢一下。我和一個(gè)租戶通過中介簽訂了一年的租房合同租房1年 提前一個(gè)月不租了 提前兩個(gè)月告知房東 房東同意找到別的租客可以退回剩余的房租375元 現(xiàn)在租客已經(jīng)找到 說就退我200塊錢
只要合同雙方在簽訂合同時(shí)都同意合同中的約定并且不與現(xiàn)行法律抵觸，就是合法的。如果合同中有違約的賠償協(xié)議條款，就按照合同執(zhí)行，沒有賠償協(xié)議的雙方協(xié)商。要么你在提出退房后兩個(gè)月后再辦理退房，要立即退房一般總要賠償房東的，至于賠償多少有約定從約定房屋租賃合同未到期，提前解約，租客欠費(fèi)半年，怎么辦？
合同怎么規(guī)定的？一般直接沒收押金，并且交納房租至搬離該房屋的日期。不過如果租戶比較好的話，可以退一點(diǎn)咯，做人不要太那個(gè)了，對不！一般我就是：租客好就退，租客垃圾，一毛都沒 原問題：《房屋租賃合同未到期，承租人提前解約，一般怎么操作》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評價(jià)了
