您好購買商品房交房的時候，開發(fā)商說增加了面積，當時認了，就把增加面積的錢交了，現在住進來3年了，開發(fā)商辦理房產證說又增加了3個平方的面積，要把錢交了才給辦理房產證，這合理嗎嗎，怎樣可以維權
房產糾紛湖南 郴州2025-01-09 18:03
律師回復
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月幫助201720人謝謝樓上的朋友！！沒有明確約定采用的是154號文件，但是這個合同面積只有采用154號文件的情況下才可以計算出這個面積的！提醒購房者：謹防““面積變臉”主要依照合同的約定履行，格式合同條款應當作出不利于合同提供者的解釋！既然你與開發(fā)商的購房合同中約定的是寧波154號文件，則應適用一個標準。謝謝大家??！那我應該起訴還是仲裁！那要看你們合同中是否約定仲裁條款。有則必須仲裁，無則須提起訴訟。據說仲裁要雙方都同意才可以仲裁的?。∧鞘遣皇怯兄俨玫臈l款就不能起訴了嗎？！合同中如有仲裁條款，無需對方同意任何一方均可申請仲裁。一方向法院起訴，另一方應訴的，視為放棄仲裁，法院可以對案件進行審理。不一定.如果仲裁條款約定不明確，則約定的仲裁條款無效。不如說雙方發(fā)生爭議時由仲裁機關進行仲裁，這也是約定的仲裁條款，但不明確仲裁事項、仲裁機關等，這樣的條款如果在雙方發(fā)生爭議后不能達成一致的，一方當事人可以向人民法院提起訴訟。不一定.如果仲裁條款約定不明確，則約定的仲裁條款無效。不如說雙方發(fā)生爭議時由仲裁機關進行仲裁，這也是約定的仲裁條款，但不明確仲裁事項、仲裁機關等，這樣的條款如果在雙方發(fā)生爭議后不能達成一致的，一方當事人可以向人民法院提起訴訟。請問樓上的朋友，我起訴勝訴的幾率有多大？??！ 原問題：《購買的房子交房時公攤面積增加，導致建筑面積增加4.34平方米。我該怎么辦？[原創(chuàng)]》回復于 2022-10-29 15:52:19
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拆遷安置面積125，現在實際面積103，還要補繳3.88平方的錢，房產證面積138，說送10個平方給住戶
征地的補償費分為兩種。其一，征用農村耕地的補償費。它包括土地補償費、安置補償費以及附著物的補償費。其二，征地的土地補償費。這一般是被征地前三年平均產值的6—10倍。四、宅基地及房屋補償標準及計算公式房屋拆遷償價由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋開發(fā)商交房三年，不辦理房產證，辦理資料和錢在交房的時候就已經上交了，是違約嗎
您好，您可以起訴對方履行協助辦理房產證的義務。你好，我想問問農村房產證里面的面積都屬于自己的面積嗎
贈送面積不屬于產權面積。開發(fā)商通常不會將贈送面積寫入購房合同，購房者交房后遇到贈送面積“縮水”的問題，由于沒有合同約束，就很有可能失去與開發(fā)商據理力爭的依據。有些贈送面積不是開發(fā)商給你的優(yōu)惠，而是國家已經規(guī)定好了的。在現行的建筑設計規(guī)范中規(guī)你好，我房產證宗地面積是80平方，建筑面積33.7那我可以見79平方的房子嗎？
房產證建筑面積是80平米，是指你所居住房子的建筑面積是80平米（包括你的戶內面積--也稱套內面積，加上公攤的建筑面積--即為你房子按比例公攤的樓梯、門廳等面積）。 土地證建筑面積是整棟樓的建筑面積。 現在商品房的房地產權證上面，相關法律熱點
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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