關(guān)于房租出租的問題
合同糾紛安徽 安慶2025-01-08 21:16
律師回復(fù)
-
月幫助201720人根據(jù)你說的情況，解答如下：1、你們的租賃合同有效，根據(jù)合同法中基本原理：買賣不破租賃。你可以租賃到合同到期為止。2、房東出賣房屋應(yīng)當通知你，而且在同等條件下你有優(yōu)先購買權(quán)，除非你明確放棄或通過其他方式表示你不購買，房東方可將房屋出賣給第三人。3、你可以提出訴訟，要求確認該房屋買賣合同無效，該起訴期間是你知道此事起一年，是為除斥期間。4、超出合約期間，你沒有搬家，租賃合同變更為不定期租賃，房東可以隨時通知你搬離房屋（有合理通知期）。 建議先提出確認房屋買賣合同無效的訴訟。過了時效期，你就不能提出了。 原問題：《請問關(guān)于租房子的法律問題!》回復(fù)于 2022-09-29 21:20:56
相似問題解答
房租出租糾紛的問題
租賃合同糾紛的常見問題有以下幾種：1、承租人擅自出租房屋：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當賠償損失。出租人不同意轉(zhuǎn)租的，承租人不得轉(zhuǎn)租。2關(guān)于公司房租問題
這個思路還適用于你必須給自己開個工資 此工資的標準是一個將來能夠替代你的人的工資 這樣你就有先期的財務(wù)規(guī)劃 如果你的房子租給別人是不是要收租金 你的企業(yè)租用房子的費用可以參考同樣的 另外工商這樣做的原因是 避免一個場地多個企業(yè)辦關(guān)于房子出租問題
根據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定，承租人在拖欠租金達3個月的情況下，出租人有權(quán)收回房屋并要求承租人承擔違約責任并賠償損失，從你們所簽的合同來看，承租人已經(jīng)違約了，你可以收回房屋，但你在搬出其物品之前，最好讓有關(guān)機關(guān)出面證明你所搬的物品的明細，防止日后發(fā)你好關(guān)于房租拆遷的問題
你好！我看了你的提問之后現(xiàn)在做出如下回答： 1、“因為政府2.3月份拆遷要拆遷，合同到11年12月31日到期，所以沒續(xù)簽。”依據(jù)合同法當中的租賃合同規(guī)定，此時你們之間構(gòu)成了法定的無固定期租賃合同。也就是說出租人可以隨時解除租賃合同，但必須房租出租問題解決
房屋出租需要注意的問題如下:（1）要核查承租人身份的真實性及租用的物業(yè)為何種用途，了解承租人的基本生活來源，是否有固定工作等；對外籍租客要看他們是否有合法居留證明；外地人則可查看暫住證，并應(yīng)留有租客的身份證復(fù)印件； （2）可收取一至兩個月租相關(guān)法律熱點
相關(guān)罪名庫
相關(guān)法律條文
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 39249 人 -
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人
-
月幫助 76 人1 星期前 -
月幫助 76 人
-
月幫助 76 人1 星期前
-
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評價了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評價了
