法拍廠房有租約到2035年能讓他騰空嗎，或是租金交到誰(shuí)手里，或是能漲房租嗎
房產(chǎn)糾紛河北 衡水2025-01-08 06:21
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房租每年每個(gè)月漲租金合理嗎
三個(gè)月前我還在深圳做生意，那里的房東更黑。十幾平方的門(mén)面租金三千，合同到期后要漲到四千五，這些還不算，還另要兩萬(wàn)的喝茶費(fèi)，否則就不續(xù)租了。本來(lái)生意就難做，再整兩萬(wàn)給人家白喝茶，想想氣不過(guò)，可如果再換個(gè)地方，也差不多先白扔幾萬(wàn)的所謂轉(zhuǎn)讓費(fèi)，還你好，法拍廠房和直接買(mǎi)的廠房有什么區(qū)別
1.確定廠房現(xiàn)狀，考慮一下原房主能不能搬遷出去，這需要看一下法院拍賣(mài)公告上寫(xiě)沒(méi)寫(xiě)法院不負(fù)責(zé)清遷。也可以提前和執(zhí)行法官溝通一下，看看能不能法院清遷。如果拍賣(mài)成交，原房主賴(lài)著不走，法院不負(fù)責(zé)清遷，就很麻煩。2.提前了解過(guò)戶稅費(fèi)。看看拍賣(mài)公告上寫(xiě)有戶無(wú)房拆遷可以安置或是補(bǔ)償嗎？
面臨拆遷的房子，不知是私房還是租賃公房？一、假如是私房，拆遷補(bǔ)償全給產(chǎn)權(quán)人，親戚戶口不享受拆遷補(bǔ)償。二、假如是租賃公房，就要看租賃房卡上的租賃人是誰(shuí)，就把此房子的原面積拆遷補(bǔ)償給誰(shuí)。三、是空戶無(wú)房（既然是親戚戶口落在拆遷人家且單立戶，怎么又查封房子不騰空能拍買(mǎi)嗎
展開(kāi)全部當(dāng)然可以買(mǎi)，而且價(jià)格還很有優(yōu)勢(shì)。過(guò)戶是沒(méi)有問(wèn)題的，要法院裁定書(shū)、拍賣(mài)確認(rèn)書(shū)等等很多文件。拍賣(mài)的房子不能在首次過(guò)戶（從被拍賣(mài)人變更到你名下）時(shí)貸款，但是有變通的方式。你如有需要，可以與本律師預(yù)約，面談解疑。律師提供有償服務(wù)，按時(shí)收費(fèi)。法拍廠房時(shí)沒(méi)有評(píng)的不過(guò)戶可以嗎
1.確定廠房現(xiàn)狀，考慮一下原房主能不能搬遷出去，這需要看一下法院拍賣(mài)公告上寫(xiě)沒(méi)寫(xiě)法院不負(fù)責(zé)清遷。也可以提前和執(zhí)行法官溝通一下，看看能不能法院清遷。如果拍賣(mài)成交，原房主賴(lài)著不走，法院不負(fù)責(zé)清遷，就很麻煩。2.提前了解過(guò)戶稅費(fèi)?？纯磁馁u(mài)公告上寫(xiě)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專(zhuān)業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
