你好，我們小區(qū)內(nèi)的換熱站或是供熱泵現(xiàn)在熱力公司要外接另一個(gè)小區(qū)，我們小區(qū)業(yè)主不同意，請(qǐng)問(wèn)他們強(qiáng)行接通合法嗎？
建筑工程黑龍江 黑河2025-01-08 19:18
律師回復(fù)
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月幫助201720人展開(kāi)全部首先要看你們小區(qū)是什么換熱站。1.蒸汽的，蒸汽閥門(mén)開(kāi)的小，加熱的水，溫度低，如果出水溫度達(dá)標(biāo)，（到別的小區(qū)問(wèn)一下，注；普通暖氣供水溫度與地暖供水溫度不一樣）問(wèn)補(bǔ)水量大不大，（一天不超過(guò)1-2方水）如果大，說(shuō)明小區(qū)供熱管道有漏水的地方，或有業(yè)主偷放暖氣水情況，再有看循環(huán)電機(jī)或整個(gè)機(jī)組與小區(qū)總供熱面積是否匹配（如果小了循環(huán)速度慢，就會(huì)出現(xiàn)出水和回水溫差太大）2直接熱水循環(huán)的，先看進(jìn)小區(qū)的閥門(mén)開(kāi)多大，再看循環(huán)電機(jī)或整個(gè)機(jī)組與小區(qū)總供熱面積是否匹配（如果小了循環(huán)速度慢，就會(huì)出現(xiàn)出水和回水溫差太大）（如果換熱站所有權(quán)是供熱公司的，找供熱公司，打投訴電話(huà)，如果是業(yè)主的公共配套設(shè)施，找物業(yè)。只要弄清是誰(shuí)管理?yè)Q熱站就明白了。） 原問(wèn)題：《為什么周邊小區(qū)地暖都暖和，只有我們小區(qū)不暖和？。。同一個(gè)熱力公司要差7度左右?！?/div>回復(fù)于 2022-12-26 21:13:00相似問(wèn)題解答
你好，我們小區(qū)現(xiàn)在沒(méi)有物業(yè)管理了，小區(qū)業(yè)主私自收取物業(yè)管理費(fèi)合理嗎
根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例，物業(yè)公司只有和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位（簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同）或和小區(qū)業(yè)主委員會(huì)（簽訂物業(yè)服務(wù)合同）后，才能對(duì)小區(qū)進(jìn)行物業(yè)服務(wù)，然后在通過(guò)物價(jià)局的審核后才能收費(fèi)。否則是不合法的。 你完全可以舉報(bào)這種行為。 原問(wèn)題：《住宅小區(qū)沒(méi)有物你好！我們小區(qū)業(yè)主要起訴物業(yè) 怎么個(gè)程序？
直接起訴，搜集證據(jù)材料，起草訴狀遞交到物業(yè)公司注冊(cè)地的法院立案庭。準(zhǔn)備起訴資料1、委托授權(quán)書(shū)受托人一般選擇清欠小組負(fù)責(zé)人和小區(qū)管理處主任，規(guī)模較小的企業(yè)也可以選擇企業(yè)經(jīng)理和小區(qū)管理處主任。受委托人應(yīng)對(duì)物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)和小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同比較熟我們小區(qū)的物業(yè)公司是深圳的長(zhǎng)城物業(yè)因?yàn)楣ぷ鞑坏轿徊蛔鳛?，我們可以在南昌起訴他們公司嗎？
這是一個(gè)如何定位物業(yè)安保工作的案例。李某的認(rèn)為是現(xiàn)在很多人的看法，認(rèn)為我繳納了物業(yè)管理費(fèi)，你就得什么都要管，我東西丟了你就該賠我。試問(wèn)一下：公安部門(mén)是治安的主管部門(mén)，他是直接的責(zé)任人，他們的工資是每個(gè)公民繳納的稅金支付的，同理，那么在他們管你好，我想就我們小區(qū)暖氣不熱問(wèn)題，投訴君正物業(yè)公司，因?yàn)闊崃疚芯飿I(yè)收的暖氣費(fèi)
小區(qū)暖氣不熱，可以向當(dāng)?shù)責(zé)崃镜男姓鞴懿块T(mén)進(jìn)行投訴。以鄭州為例，根據(jù)《鄭州市城市供熱與用熱管理辦法》第三十八條 市、縣（市）、上街區(qū)供用熱行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立城市供熱與用熱的投訴舉報(bào)制度，公布投訴舉報(bào)電話(huà)，及時(shí)處理投訴、舉報(bào)。單位和個(gè)人相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶(hù) 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專(zhuān)業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿(mǎn)意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶(hù) 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
