你好，我家買的樓房承重梁出現(xiàn)裂紋，怎么辦
建筑工程山東 濱州2025-01-10 10:39
律師回復
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月幫助201720人框架結構拆除墻體雖然不影響整體的結構,但是拆除是有可能影響其使用功能,或者造成其他住戶的使用不便. 全框架結構的房型,其壓力由框架承受,墻體本身不受力,墻體可拆。半框架結構的房型,框架以下的墻體為非承重墻,可拆;而其余大部分墻體為承重墻,不能拆。 業(yè)主和使用人在項目申請時，必須明確注明墻體部位，根據(jù)房屋結構明確是否可以拆除一般框架結構除戶與戶之間的分隔墻及單元外墻、供電、通訊主管路埋設之墻體不能拆除外，其它部位在不影響結構及承重荷載的前提下均可拆除，但新增的墻體不超過原設計承重限度，鋼筋混凝土結構的承重墻不得拆除?！ ⌒l(wèi)生間、廚房均為長期用水的部位，發(fā)展商在竣工移交樓前都全部進行了防水處理，業(yè)主和使用人在裝修施工時，由于撞擊、敲打、振動和破壞了防水層可能會出現(xiàn)滲漏水，故此，業(yè)主使用人必須對上述部位重新采取防水保護措施，以防滲漏影響下層業(yè)主和使用人。 張裕學者解釋的完全正確。但回答的“不可以”值得商榷。 在建筑物的框架結構中，樓上的荷載及自重，由梁傳到柱子，再傳到基礎?？蚣芙Y構中的墻體，實際就是填充墻，是不承受上部的荷載的，而墻體的重量又通過下層的梁傳動柱子上。從這個意義上來說，家庭裝修確定是填充墻的，可以拆除。 原問題：《承重梁出現(xiàn)斷裂怎么辦》回復于 2022-10-02 10:40:06
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你好丈夫死了，妻子的名字買的樓房，有汶有公公的
先確定房子的所有權，如果是共同財產，丈夫對房子一定的份額，公公也是丈夫的第一順位繼承人，有可能有份。有關房子所有權的確定，可以聯(lián)系我具體咨詢 崔律師 13311173712你好，買的預售房出現(xiàn)事故怎么解決
看你買的是不是二手房，如果是二手房是中介買來的，你們中間會有合同，可以去找中介讓中介找原房主解決，如果是一手的，你家房質量有問題那肯定別人也有，去鄰居問問，然后聯(lián)合起來去物業(yè)，這樣他們會當成事來優(yōu)先處理。 原問題：《買房后出現(xiàn)質量問題要怎么樓下砸承重墻樓上地磚拱起開裂了，墻板出現(xiàn)裂紋
一般在房屋的伸縮縫和沉降縫周圍，地磚出現(xiàn)起拱是屬于正常的現(xiàn)象。如果房屋墻面的粉刷層出現(xiàn)裂縫，多數(shù)由于粉刷材料質量加之熱脹冷縮效應和不均勻沉降引起的，只有自己請人修理。如果確定房屋主體結構開裂，則可以找物業(yè)交涉，查明是否影響主體結構。房屋的承教育用地的樓房能買嗎？
可以。《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》對其有相應的規(guī)定：第四條 依照本條例的規(guī)定取得土地使用權的土地使用者，其使用權在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或者用于其他經濟活動。合法權益受國家法律保護。土地使用者開發(fā)、利用、經工作中導致腳跟骨裂紋
骨裂縫：有人認為是小問題，養(yǎng)幾天就好了。還有些人根本不注意休息，仍同以前一樣工作學習和運動，等到骨裂縫變成移位骨折，需要開刀手術時才后悔莫及。骨裂縫在醫(yī)學上稱為裂紋骨折，屬骨折類型中的一種。在臨床上，無明顯移位的裂紋骨折最常見，它一般由直接相關法律熱點
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
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崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
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很專業(yè)，解答很清楚，很認真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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