托朋友找了房子交了定金，看到房子后不滿意，想退回定金，房東不退
經(jīng)濟(jì)糾紛湖北 黃石2025-01-09 14:16
律師回復(fù)
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月幫助201720人你好：關(guān)于定金的問題，首先從法律上分析：《合同法》 規(guī)定：第一百一十五條 【定金】當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。在這里，雖然協(xié)議中的“不得以任何理由退房”非常霸王，但是，你朋友在合同上簽字等于認(rèn)可了上述條件，因此：從法律上講，你朋友的合同義務(wù)就是接收房屋。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金。因此，在法律的角度，這個(gè)定金要回來是沒有法律依據(jù)的。其次： 合同是雙方真實(shí)意思表示。雙方協(xié)商一致，也可以變更合同。這里并不排除他們協(xié)商一致，解除合同。河南 曹律師 原問題：《房子的訂金交了，現(xiàn)在要退，不給退怎么辦？（好的答案追加100）》回復(fù)于 2022-11-23 20:22:04
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房子交了定金能退嗎
自己違約的話，很難退的我在濮東買了房子 交了定金 不想要房子了 定金能退嗎
展開全部買新房和二手房的定金退定金的情況都是不一樣的如下：新房：在開發(fā)商處繳納了定金后開發(fā)商會與購房人簽訂一個(gè)認(rèn)購合同，上有寫定金不退，如果沒有簽訂認(rèn)購合同的話，開具的收據(jù)上寫定金是不能退的，訂金是可以退的。二手房：如果簽訂了買賣合同的話根剛剛看的房子，準(zhǔn)備租房，交了1000塊錢的定金，幾個(gè)小時(shí)后不滿意？然后去退房東不給退
交了租房定金，然后不租，定金能不能退要問房東，按照合同他是可以不給你退的。 “定金”是指當(dāng)事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的，作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。簽合同時(shí)，交了定金一萬，想退回來
展開全部你有沒有簽訂合同或收據(jù)？如有合同可以看下合同上的違約條款，如果沒有違約條款，請看下合同或收據(jù)上寫的是“訂金”還是“定金”。訂金的話，4S店應(yīng)該退款。要是“定金”的話，你只能協(xié)商解決了，法律對定金的定義是可以不用退還的！ 原問題：《訂房子交了首付和定金了想退房子
1，首付款是房屋購買時(shí)的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房價(jià)的百分之三十以上，雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同后，首付款應(yīng)即時(shí)返還或抵充房價(jià)。2，購房者在交納完首付款后原則上是要立即簽訂購房合同的，但是如果中途要求退房的，開發(fā)商有權(quán)要相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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