我爺爺在本村有宅基地自建房一處，又從本村購(gòu)房?jī)商幷?，這兩處宅基地是否為村委會(huì)非法買賣
房產(chǎn)糾紛江蘇 泰州2025-01-09 03:59
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我鄰居現(xiàn)在建房 準(zhǔn)備兩處宅基地合一處合理嗎
在合法獲得的宅基地上建房，不屬于違章建筑。農(nóng)村居民建造住宅的，要經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核，并經(jīng)縣級(jí)批準(zhǔn)后，方可以實(shí)施。未經(jīng)批準(zhǔn)的，即為違法建筑。土地管理法第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村一處宅基地賣給兩個(gè)人算不是違法
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定： 一、農(nóng)民將房屋轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員是可以的，依照第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地......農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)?！ 《?、山林土地賣給鄰居應(yīng)該是指承包權(quán)的你好，想問一下非本村人可以繼承本村的宅基地么？
目前我國(guó)的法律規(guī)定：非農(nóng)業(yè)戶口是不能繼承農(nóng)村宅基地和耕地的。 1、宅基地屬于農(nóng)民集體所有，非農(nóng)戶口不用享受宅基地，也就是說不能獲得爺爺宅基地的使用權(quán); 2、算不算小產(chǎn)權(quán)房要看情況，如果是在宅基地上新建的房屋，那么屬于小產(chǎn)權(quán)房，如果是原來有的父母戶口在農(nóng)村，我的戶口在城市，老家有一處宅基地建有房子，還有一處閑置宅基地，請(qǐng)問閑置宅基地可以建房嗎？這兩處宅基地都是祖輩留下來了的。
建房需要審批手續(xù)，審批通過了就可以建房宅基地非法買賣違建
宅基地是集體所有，個(gè)人是不能買賣的，但可以買賣宅基地上的附著物——房屋，而且只能在本村的村民間進(jìn)行買賣，同時(shí)賣了房屋后，不能再申請(qǐng)宅基地。也就是說在村集體經(jīng)濟(jì)組織成員內(nèi)是可以實(shí)行內(nèi)部轉(zhuǎn)讓，買賣的只是附著物，宅基地的土地使用權(quán)隨著住宅轉(zhuǎn)讓而變相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
