自建房拆遷，還房是產(chǎn)權(quán)置換，新房有公攤面積嗎？
征地拆遷四川 巴中2025-01-09 04:04
律師回復(fù)
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月幫助201720人房產(chǎn)證上的面積一般以建面為準(zhǔn)。拆遷您的私房也是按建面計(jì)算的，換房當(dāng)然會(huì)包含有公攤。公攤的多少是與您的房產(chǎn)整幢樓房的公共面積來分?jǐn)偟?。公共面積是大家使用的，不用太計(jì)較。 采納哦 原問題：《拆私人住房還房是否有公攤面積大神們幫幫忙》回復(fù)于 2022-10-29 01:21:51
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棚戶區(qū)改造還房有公攤面積嗎？
房產(chǎn)建筑面積計(jì)算的記憶口訣,口訣如下:“外墻隔墻量中線,套內(nèi)墻體全計(jì)算;陽臺(tái)區(qū)分封閉否,封閉全算未封半。量具離地一米二,陽臺(tái)應(yīng)測底平面;本樓共用本樓算,多樓使用不能攤?！弊鳛橐粋€(gè)參照標(biāo)準(zhǔn),希望能讓老百姓在購房時(shí)至少做到心中有數(shù)。 計(jì)算公攤面拆遷安置房有公攤面積嗎
(一)一般來說,普通的多層住宅樓在沒有地下設(shè)備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下,公攤的系數(shù)約在10%-15%;帶電梯的小高層的住宅,公攤的系數(shù)約在15%-20%;高層的住宅相對更高一些,約在20%-25%。 公用建筑面積÷套內(nèi)建筑面積之拆遷安置產(chǎn)權(quán)置換
這個(gè)問題的確需要好好的想想，因?yàn)槭琴?zèng)予，所有贈(zèng)予人必須親自簽字并認(rèn)同才可以，如果你的哥哥現(xiàn)在有家庭，那么家里面的所有人都需要同意才行的。而且還需要你哥哥的需要你遠(yuǎn)方的哥哥及你哥哥的家人共同聲明的一份產(chǎn)權(quán)贈(zèng)予協(xié)議書，協(xié)議書建議你最好找個(gè)律師給安置房有公攤面積嗎
安置房有公攤面積。安置房公攤面積包括大堂、公共門廳、走廊、過道、電（樓）梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機(jī)房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交（配）電室、值班警衛(wèi)室等。安置房公攤的系數(shù)約在10％－15％；帶電梯的小高層的住宅，公攤的系數(shù)約在在嗎？拆遷電梯房公攤面積是如何計(jì)算的（非商品房）？
針對這個(gè)問題，目前我們國家的法律法規(guī)并沒有詳細(xì)規(guī)定到公攤這個(gè)程度上，不過，大家可以看一看《中華人民共和國物權(quán)法》第四十二條，該條第三款規(guī)定“征收單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)法律條文
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
