房租合同問題，房東出現(xiàn)未約定行為
合同糾紛湖南 長沙2025-01-08 21:37
律師回復(fù)
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月幫助201720人房屋租賃合同付款時(shí)間未約定是先付后住怎么辦 ?房屋租賃合同付款時(shí)間未約定是先付后住,只說是每半年付一次,法律上是不是可以認(rèn)為是先付后住,因?yàn)橐话愣际窍雀逗笞?通常情況下,關(guān)于租賃費(fèi)的交付時(shí)間應(yīng)當(dāng)在合同中明確約定，如果約定不明，可以根據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十一條：“合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。”進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，可以按照交易習(xí)慣確定。即可以理解為“先付后住”。 原問題：《房屋租賃合同中未約定的事項(xiàng)是否有法律規(guī)定》回復(fù)于 2022-10-04 21:41:14
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房租到期房東不退押金，原由沒按照合同日期交付房租。并未出現(xiàn)缺欠房租行為。
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之后房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，這時(shí)候房客應(yīng)該怎么辦呢?房東無故不退還押金的，可以采取的方式首先是協(xié)商。關(guān)于押金一般在合同中會(huì)有約定，房東的行為屬于對(duì)合同的違約，可以租賃合同已簽未入住，愿付違約押金，但房東還是不肯退房租
房東要求你必須將房屋轉(zhuǎn)租出去，“否則押金及房租共計(jì)4800一分不退”，這個(gè)要求是違反約定的，也沒有任何法律依據(jù)。作為違約方，你需要承擔(dān)的，就是合同約定的“付對(duì)方一個(gè)月房租”的違約金責(zé)任。除此之外，別無其他。向法院起訴，表示自己愿意承擔(dān)違約責(zé)房租到期 未提前15天告知房東 房租不給退
這是民事行為種明顯不公平行為，此合同可撤消！，5月11號(hào) 合同到期權(quán)利義務(wù)關(guān)系消失 叫他把400元還你。是不是他合同上說如果你不15天預(yù)約就把押金給他？如果是這樣的話，他可以說你耽誤他提前招租的打算，你現(xiàn)在才退，他根本無法立即將房子租出去房租合同未滿期因房屋問題房東不退押
在租賃糾紛中，房屋租賃合同未達(dá)到合同約定時(shí)間時(shí)，租客可能因?yàn)楣ぷ鞯恼{(diào)動(dòng)或者其他原因需要退租，那這個(gè)時(shí)候押金是否可以退還給租客呢?1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)與房東未簽署，合同，住了二天不住了！房東要求按合同支付本月房租，合理嗎？
合同雙方簽字就生效，不要求必須蓋章按手印如果房東沒違約，你提前退租屬于違約，房東可以要求你按合同承擔(dān)違約責(zé)任《合同法》第三十二條 當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。 原問題：《租房兩天不住了,房東一分錢不相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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