家里拆遷一共還了四套房子，契稅怎么算
征地拆遷天津 天津2025-01-09 14:31
律師回復(fù)
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月幫助201720人依照城市房屋拆遷管理規(guī)定實(shí)施的房屋拆遷，被拆遷的單位或個(gè)人與拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議之后重新承受房屋，適用以下優(yōu)惠政策。一．被拆遷房屋的個(gè)人依照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議取得貨幣補(bǔ)償，重新購置一處房屋的（即貨幣補(bǔ)償安置），購房成交價(jià)款中未超出拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅；超出拆遷補(bǔ)償款的部分，應(yīng)按適用稅率征稅。其中，拆遷補(bǔ)償款包括：拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中約定的補(bǔ)償價(jià)款、搬遷補(bǔ)助、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)以及臨時(shí)安置補(bǔ)助等；適用稅率按照本次購房的類型或房屋面積確定。二．被拆遷房屋的單位和個(gè)人依照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議重新承受還建房屋（即房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置），不補(bǔ)繳產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款的，免征契稅；應(yīng)補(bǔ)繳產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款的，對補(bǔ)繳款部分，按適用稅率征收稅。適用稅率按照本次換入房屋的類型或房屋面積確定 原問題：《拆遷后買新房契稅怎么計(jì)算》回復(fù)于 2022-10-28 22:02:32
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拆遷協(xié)議丟失怎么抵契稅
如果賠償?shù)姆课莼虬儋徺I的房屋面積大于原拆遷房屋的面積，多出來的部份需要按標(biāo)準(zhǔn)繳納稅費(fèi)；如果賠償?shù)姆课莼蛸徺I的房屋度面積小于或等于原拆遷房屋的面積，則不需要繳納稅費(fèi)。 根據(jù) 地稅發(fā)【2010】32號《關(guān)于契稅政策執(zhí)行中若干問題的通知》 原問題拆遷協(xié)議可以抵契稅嗎？
可以的。地點(diǎn)在各區(qū)地稅二手房繳稅大廳辦理。稅種、金額：1、取消類所交稅費(fèi)全退，包括增值稅及附加、個(gè)人所得稅、契稅等。2、拆遷類本次交易與拆遷協(xié)議金額之差乘以契稅相應(yīng)稅率，僅限契稅。3、公房類本次交易與上次交易價(jià)格之差乘以契稅相應(yīng)稅率，僅限契我目前拆遷房產(chǎn)有四套落在我名下
樓主，不需要起訴父母吧，4套住房，和父母分開住就好了。至于你說想拿回自己的房子，是不是說，你和父母都應(yīng)該各自得兩套房產(chǎn)，是這個(gè)意思嗎？你是想再多拿到一套房產(chǎn)出租或者出售嗎？如果是這樣的話，你可以到你們當(dāng)?shù)氐姆课莓a(chǎn)權(quán)管理局去調(diào)閱你的房屋的產(chǎn)權(quán)家里房子拆遷問題
院子是誰的都要賠的，如果你買的是個(gè)獨(dú)立的房子，那是要賠償給你自己的。如果不是的話那要看你的房產(chǎn)證里面是不是包括在內(nèi)了，要不就要和其他的戶主一起分了。現(xiàn)在我們這的房子也正拆遷呢。 原問題：《房子拆遷問題》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
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