您好，通過中介買了房子，給房東交了定金，因?yàn)椴豢煽匾蛩兀F(xiàn)在房子買不了了，想退定金和中介費(fèi)
經(jīng)濟(jì)糾紛內(nèi)蒙古 鄂爾多斯2025-01-08 07:43
律師回復(fù)
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月幫助201720人沒有違約,因?yàn)槟銈兊馁I賣合同由于得不到房主的追認(rèn)沒有法律效力,所以不存在違約情況.你只要通知他母親撤消這買賣就可以.如果已經(jīng)離合同簽訂日期超過一個(gè)月的,你就不用管它了.超過一個(gè)月沒有得到房主追認(rèn),法律上就視為沒有承認(rèn). 原問題：《我與房主通過中介簽了房屋買賣合同已交了定金，但是現(xiàn)在房主癱了沒辦法過戶，我不買這套房子了，算違約嗎》回復(fù)于 2022-10-07 07:49:35
相似問題解答
買二手房交了定金，當(dāng)時(shí)問房東房子漏水不，房東說不漏，后面又去房子，房東兒子說房子漏水
找中介，因?yàn)槟悴荒苤苯訉?duì)房東。如果是經(jīng)過中介代管的，中介有維修義務(wù)。如果是中介只收中介費(fèi)用，你找中介協(xié)調(diào)，幫忙找房東解決，因?yàn)樗麄冇兄卮髥栴}沒有提前通知你們。看屬于哪種房源了。如果是代管，你交錢給中介，那就一定中介修 原問題：《通過中介買二你好，二手房交了定金和中介費(fèi)，現(xiàn)在不想要了，對(duì)方也同意，中介說還要交中介費(fèi)
單方面毀約后果比較嚴(yán)重，定金、稅費(fèi)、中介費(fèi)都要不回來。根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，中介居中卻起到了至關(guān)重要的作用，你可以承諾中介費(fèi)不要甚至多給一些好處，讓他們幫忙跟業(yè)主好好協(xié)商，爭(zhēng)取退回定金與稅費(fèi)。因?yàn)槭悄銌畏矫嫦脒`約，協(xié)商是最好的途徑！ 原問題：《買了二手二手房退定金和傭金，因?yàn)榉孔哟嬖谫|(zhì)量問題，和中介收買方雙向傭金
建議你去別的銀行再咨詢咨詢，因?yàn)槊考毅y行的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)把握不同。也許到別的銀行就給你貸25年了。至于退費(fèi)還是得雙方協(xié)商。也許合同里寫的不退但是你鬧鬧弄不好就退給你了，他要真不退你也沒轍。官司老百姓是打不起的。 原問題：《買二手房，交定金后退房，中在老家買的房子，交了定金和首付款現(xiàn)在不想要了，還能退款嗎？
按《合同法》單方毀約，定金不退（如果是賣方單方毀約則雙倍返還定金）。除非合同內(nèi)有條款說明若征信通不過貸不了款屬于不可抗力，則不算單方毀約，可退定金。但是如果沒有此條款，征信通不過屬于買方單方的原因，按合同精神和市場(chǎng)現(xiàn)狀，可以理解為買方通過貸相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
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崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
