高坪區(qū)農(nóng)村拆遷補(bǔ)償多少一平方
征地拆遷四川 南充2025-01-09 14:30
律師回復(fù)
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月幫助201720人2019年農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如果房屋是農(nóng)村的話，補(bǔ)償跟城市相比肯定是有很大距離的，而且，農(nóng)村的房屋拆遷也沒有城市那么復(fù)雜麻煩。另外，每個地方的房屋拆遷補(bǔ)償都不一樣，那我就說一下我們這的標(biāo)準(zhǔn)供你參考。首先，我們這的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是要看具體的房屋價值的，價值大的補(bǔ)償多，價值小的補(bǔ)償少。一:草屋草屋算是房屋中價值最小的了，一般情況下，1500╱平。當(dāng)然這只是一個總體價，但如果你的房屋的地段非常好，或者是該地段準(zhǔn)備大規(guī)模開發(fā)的話，價格會非常高。二:瓦房瓦房在農(nóng)村是比較常見的，也是房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)用的最多的，所以它的標(biāo)準(zhǔn)非常完善。一般情況下，瓦房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為3000╱平。如果該地周圍比較繁華，行人來往比較多，則為3500╱平。如果該地段準(zhǔn)備開發(fā)，且價值非常高，則最多不超過5000╱平。三:樓房這里的樓房指的是三層以上的樓房，二層樓按瓦房處理。一般情況下，樓房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為4500╱平。如果價值大，會漲到5500╱平，但最高不得超過6500╱平。總體來說，我們這的房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是農(nóng)村中比較高的。雖然說價格比較高，但總體的補(bǔ)償評判方式是相同的。房屋到底能獲得多少補(bǔ)償，其實(shí)主要還是在于房屋所處地的使用價值。其次，農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償?shù)?，這里的分開補(bǔ)償就是土地補(bǔ)償和地上附著物的補(bǔ)償。這是因?yàn)檗r(nóng)村的宅基地屬于集體產(chǎn)權(quán)，農(nóng)民只是擁有其使用權(quán)并沒有其中的所有權(quán)，所以這里就出現(xiàn)了宅基地補(bǔ)償和房屋補(bǔ)償。宅基地的補(bǔ)償歸集體，農(nóng)民使用者獲得不了補(bǔ)償。最后房屋歸農(nóng)民所有，可以獲得補(bǔ)償。宅基地沒收后會繼續(xù)給予分配宅基地，這里一般會有兩種補(bǔ)償方式：置換補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償大家都比較好理解，就是按照面積折算給價錢給農(nóng)民，而置換補(bǔ)償就是在規(guī)劃區(qū)之內(nèi)按照不同的地價折換成面積對農(nóng)民進(jìn)行安置。這里給大家簡單的說下補(bǔ)償?shù)墓剑悍课莶疬w補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價*宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價。 原問題：《湖北省2019農(nóng)村土墻房子拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn) ，每平多少錢?！?/div>回復(fù)于 2022-10-09 14:33:53相似問題解答
農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償多少？
展開全部土地面積和住房土地面積是雙陪哦，房屋和院子低上安平方算，在區(qū)域縣級或市級最低價算，如果縣城房價是4500一平方，就按平方乘以4500:一般農(nóng)村房屋大概200平方，大概房子能陪個在縣城買個45十萬的房子，還多一半現(xiàn)金，這只是房屋拆遷款農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)是多少
1、農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米； 2、磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米； 3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米； 4、二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補(bǔ)償。異地安置每戶給予2萬元的補(bǔ)償。 宅基地補(bǔ)償主要包括土地補(bǔ)農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一平方補(bǔ)償多少
這要看你裝修的時間長短了，如果剛裝沒幾年，可適當(dāng)要求折價補(bǔ)償。一般沒有一項(xiàng)一項(xiàng)列明補(bǔ)償。結(jié)構(gòu)布局不好的問題，估計不好解決。因?yàn)榛剡w時是自選的回遷房的，等同于你認(rèn)可。（估計也沒什么好選的，原本設(shè)計就那樣）。如果想多得到些補(bǔ)償，建議在經(jīng)濟(jì)困難補(bǔ)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村磚瓦房一平方補(bǔ)償多少？
房屋的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，總體來說是按照不低于周邊新建的同用途的商品房市場價進(jìn)行的。但是各地在執(zhí)行的是，對于不同結(jié)構(gòu)的房屋，具體的補(bǔ)償有差別，主要是房屋的建筑結(jié)構(gòu)，如磚混，磚木結(jié)構(gòu)等等。平房一般要比樓房的補(bǔ)償要高。 原問題：《我是農(nóng)村的如拆遷彩瓦農(nóng)村房屋拆遷每平方補(bǔ)償多少
展開全部土地面積和住房土地面積是雙陪哦，房屋和院子低上安平方算，在區(qū)域縣級或市級最低價算，如果縣城房價是4500一平方，就按平方乘以4500:一般農(nóng)村房屋大概200平方，大概房子能陪個在縣城買個45十萬的房子，還多一半現(xiàn)金，這只是房屋拆遷款相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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