果園房屋沒有報備手續(xù)有賠償嗎
征地拆遷海南 三亞2025-01-08 15:31
律師回復(fù)
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月幫助201720人你說的是對的，開發(fā)商交房的時候你是可以查驗他們的竣工驗收備案表的，不然你是可以拒絕收房的，當(dāng)然這個情況應(yīng)該是由開發(fā)商沒有及時竣工驗收，或者是五大主體竣工驗收不合格卡到哪個環(huán)節(jié)了！造成了他門無法給你出具竣工驗收備案表，損失應(yīng)該有他們買單，就算是你們要求他們賠償你們不能按時交房的違約金也是合理的！當(dāng)然具體情況要了解了開發(fā)商為什么還無法出具竣工驗收的具體情況后才能具體的說怎么做！眼下你可以找到開發(fā)商了解情況后，進行協(xié)商讓他們給出具體的辦法，如果協(xié)調(diào)無果你可以到你們當(dāng)?shù)氐拈_發(fā)主管部門房管局開發(fā)科/處，或者建委開發(fā)科/處進行投訴！（因為行政職能劃分不同所在主管部門也不同），一般你說的這種情況還是能夠很快協(xié)調(diào)解決的，如果再不行出現(xiàn)主管部門也無能為力的時候就只能用法律的武器來武裝自己進入司法程序了！到時候讓法院進行強制執(zhí)行包賠你的損失！如果執(zhí)行不了也不怕，由法院裁決書以后，行政主管部門也就有依據(jù)可以對開發(fā)企業(yè)進行啟動聯(lián)動機制了，暫停他們的一切手續(xù)（包含預(yù)售能嚇死他們嘿嘿）！我想他們肯定會很快解決他們自己的問題的！不然他們會得不償失得！因為他們每一天的損失都要比你個人的損失大的多的多！ 原問題：《房子沒取得驗收備案就收房了還能獲得逾期賠償嗎？》回復(fù)于 2022-10-28 19:16:48
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果園拆遷怎么賠償
以政府政策為準你好果園社區(qū)租的商鋪有拆遷補償嗎
肯定有補償，如果你是買來的，那么補償人還得再費一些周折，確認你是房屋的產(chǎn)權(quán)人，然后《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、高鐵占用果園，國家有沒有賠償標準？
需要賠償青苗費、土地征用補償費、大鵬設(shè)備的相關(guān)費用，有些還補償安置費。根據(jù)不同省份不同地區(qū)有不一樣的賠償法，但是前面的兩種是必然要補償?shù)?，至于標準也根?jù)不同地區(qū)有不一樣的標準。另外國家征用土地，賠償?shù)臉藴时揉l(xiāng)鎮(zhèn)征用土地賠償?shù)煤侠硪?guī)范。 原問不辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承手續(xù)有何影響
一、房產(chǎn)證有什么作用？遲辦或不辦房產(chǎn)證對購房者保護自身的權(quán)益是非常不利的。從根本上來說，在沒有拿到房產(chǎn)證之前，購房者還不能算是該房產(chǎn)的法律意義上的擁有者。下面具體介紹房產(chǎn)證對購房者來說到底有那些作用？1、房產(chǎn)證是房產(chǎn)的買賣、交換、租賃和抵押保全房屋需要手續(xù)費嗎
展開全部一房多賣的房子，應(yīng)該是可以申請保全的，不過你的手續(xù)要齊全；你沒有購房合同的話，憑借交房款的單據(jù)也是可以的，不過這張憑證里面必須要清晰寫明是購房款。不然你保全的依據(jù)就不成立。 原問題：《房屋保全需要什么手續(xù)》相關(guān)法律熱點
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