父母贈(zèng)予我的房產(chǎn)，我離婚給我老婆和孩子，父母有權(quán)要回嗎
婚姻家庭山東 泰安2025-01-08 18:15
律師回復(fù)
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月幫助201720人贈(zèng)與是當(dāng)事人一方允諾將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予他方，他方表示受領(lǐng)的民事行為。 根據(jù)最高人民法院關(guān)于《中華人民共和國婚姻法》司法解釋之（二）第二十二條：當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。關(guān)于父母贈(zèng)與夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)，贈(zèng)與關(guān)系發(fā)生法律效力后，歸夫妻雙方所有，離婚時(shí)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，父母不可要回。 這只是就一般情況而言，也有例外情況。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第192條的規(guī)定，受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與： （一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬； （二）對贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行； （三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。 為了穩(wěn)定社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活秩序，敦促權(quán)利人及時(shí)行駛權(quán)利，《中華人民共和國合同法》在規(guī)定贈(zèng)與人撤銷贈(zèng)與條件的同時(shí)，還對贈(zèng)與人的撤銷權(quán)給予了限制，規(guī)定贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起1年內(nèi)行使。該法第194條還規(guī)定，撤銷權(quán)人撤銷贈(zèng)與的，可以向受贈(zèng)人要求返還贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)。因此，離婚時(shí)，如果作為受贈(zèng)人的夫妻雙方存在上訴情況之一，且贈(zèng)與人的撤銷權(quán)的行駛期間未屆滿，父母可依法要回贈(zèng)與物。不過，在現(xiàn)實(shí)生活中，父母贈(zèng)與兒子、媳婦或者女兒、女婿的財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)想收回的多半是不愿財(cái)產(chǎn)落入“外人”的手里。如果媳婦、女婿實(shí)施了上訴行為，例如，殺害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬，嚴(yán)重傷害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的人身，虐待贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬，等等，只要在撤銷權(quán)行駛的期間以內(nèi)，父母可依法行駛撤銷權(quán)，終止媳婦或女婿對贈(zèng)與物的所有權(quán)從共同有變更為一人所有。筆者認(rèn)為，這樣處理并不違背《中華人民共和國合同法》規(guī)定的贈(zèng)與人撤銷贈(zèng)與的條件所體現(xiàn)的精神與實(shí)質(zhì)。如果父母在子女離婚時(shí)提起撤銷贈(zèng)與之訴，人民法院可以合并審理。 上海離婚律師 原問題：《雙方父母贈(zèng)與夫妻的財(cái)產(chǎn)，夫妻離婚時(shí)能要回嗎？》回復(fù)于 2022-10-09 18:24:17
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父母房產(chǎn)贈(zèng)予子女
父母過戶房產(chǎn)給子女要交稅的情況如下：一、如果房產(chǎn)贈(zèng)與公證一筆費(fèi)用是公證費(fèi)，房屋贈(zèng)與的公證費(fèi)收取的比例是受益總額的2%，但不低200元。還有一筆費(fèi)用就是契稅=房屋評估價(jià)*1.5%;交易費(fèi)：6元/平米;登記費(fèi)：80元;評估費(fèi)：評估額的0.5%。父母共同房產(chǎn)贈(zèng)給我了有贈(zèng)予合同我沒過戶現(xiàn)在母親去世了房產(chǎn)應(yīng)該是我的嗎？
若是無附加條件的贈(zèng)與的話，不能撤銷，因?yàn)槟赣H的贈(zèng)與合法有效。不管因?yàn)槭裁锤赣H要撤銷，盡量好好跟父親協(xié)商吧，老人一輩子不易，能夠的盡量尊重他的意愿，若是自己有不到的地方好好跟父親解釋，血濃于水，或許只是父親在跟你慪氣呢，哄哄他好好孝順?biāo)褪橇?/span>父母離婚能分割孩子名下的房產(chǎn)嗎
小A都分不到財(cái)產(chǎn)，因?yàn)殡x婚分的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是夫妻二人對雙方共同財(cái)產(chǎn)的劃分，與小A沒有關(guān)系小A能夠分得財(cái)產(chǎn)的情況，兩種： 1. 父母一方或雙方過世，小A通過繼承，獲得財(cái)產(chǎn) 2. 父母一方或雙方，贈(zèng)予小A財(cái)產(chǎn) 原問題：《父母離異，子女有離婚父母、我與母親房產(chǎn)分家可以嗎
父母離婚，你沒有權(quán)利分到父親的房產(chǎn)。父母的共同財(cái)產(chǎn)，包括房產(chǎn)，在父母離異時(shí)通過協(xié)議或法院判決已經(jīng)分割，屬于父母各自的財(cái)產(chǎn)，沒有你們的份額。但父母百年之后的遺產(chǎn)你和哥哥可以繼承。 原問題：《父母離婚 判給母親的我有權(quán)分到父親的房產(chǎn)嗎？如果有權(quán)父母離婚后我有權(quán)不讓父親嗎？
你是想問不養(yǎng)嗎？不可以相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
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崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評價(jià)了
