你好，我和男方一起買(mǎi)的房子但是房子名字寫(xiě)的是男方名字現(xiàn)在想把房子改到我們倆的孩子名下需要怎么去做
婚姻家庭河北 廊坊2025-01-08 07:31
律師回復(fù)
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月幫助201720人房屋所有權(quán)以房地產(chǎn)管理部門(mén)的登記薄登記為準(zhǔn)，如果登記的只有男方的，所有權(quán)歸男方，即使做了公證，也只能認(rèn)定你是財(cái)產(chǎn)共有人，而非房屋所有權(quán)共有人。如果他有一天背著你自己把房子給賣(mài)了，你也只能向他追償。 最好的辦法是向開(kāi)發(fā)商退房，再以你們倆的名義再買(mǎi)房，不過(guò)得開(kāi)發(fā)商同意才能辦理。如果不行，在辦理出資公證之，以及辦理男方房產(chǎn)證之后，再到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理變更手續(xù)，也就是把男方名字改成兩個(gè)人的名字，不過(guò)如有銀行貸款，只能在還清貸款之后才能辦理。 原問(wèn)題：《和男友共同購(gòu)房，但是購(gòu)房合同只寫(xiě)了他的名字，辦理房產(chǎn)證時(shí)如何辦成我和他兩個(gè)人的名字？》回復(fù)于 2022-12-15 06:20:22 -
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你好，我想問(wèn)一下，婚前男方出首付買(mǎi)的房，貸款也是男方貸款，拿到房子的時(shí)候?qū)戨p方的名字，婚后我?guī)Ш⒆铀ぷ鬟€貸，我可以分房子嗎？
您好，如果是后期離婚房屋產(chǎn)權(quán)有糾紛的話，法律判定房屋所有權(quán)并不是看房本上是誰(shuí)的名字，而是按照首付以及還貸比例作為判斷標(biāo)準(zhǔn)的，還有就是男方申請(qǐng)的貸款購(gòu)房，在房本上應(yīng)該是寫(xiě)的男方的名字，在貸款還清前是不能變更的，如果要變更只有兩個(gè)辦法，一就是把婚后房產(chǎn)寫(xiě)男方名字，首付款是男方父母出，房子屬于男方的嗎
住房分為產(chǎn)權(quán)和債權(quán)。產(chǎn)權(quán)，住房是婚后購(gòu)買(mǎi)，只要沒(méi)有事先特殊書(shū)面約定，不管住房登記人是夫妻倆誰(shuí)，住房產(chǎn)權(quán)都是婚后共有財(cái)產(chǎn)，一人一半權(quán)益，債權(quán)，婚后夫父母出資，屬于爹媽對(duì)自己債權(quán)，可以依法主張。要求小夫妻還錢(qián)。如果是一方父母全資購(gòu)買(mǎi)住房，只登記房子首付是男方爸爸付的，房子是按揭的，寫(xiě)的我的名字，現(xiàn)在分手，我不要房子，但每月按揭他付，如何寫(xiě)協(xié)議，注意哪些內(nèi)容
兄弟，理智一點(diǎn)吧。愛(ài)情是建立在物質(zhì)基礎(chǔ)上的。如果你很有錢(qián)，那完全沒(méi)壓力，給他個(gè)幾百萬(wàn)讓她想怎么花怎么花。但是你沒(méi)有錢(qián)，自己的房子都按揭的很辛苦。她要她的名字的意思就是她要拿走你的房子50%。沒(méi)出錢(qián)就想要房子。。這不是明擺的良性搶劫么。。等你房子是貸款買(mǎi)的，寫(xiě)的兩個(gè)人的名字，法院判決房子歸男方，貸款男方還，女方放棄共有財(cái)產(chǎn)，過(guò)戶我自己去行嗎？
您好，您是男方還是女方？麻煩您說(shuō)清楚。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
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來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
