拆遷標(biāo)準(zhǔn)未出來測量房屋合法嗎
征地拆遷湖北 襄陽2025-01-09 09:06
律師回復(fù)
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月幫助201720人拆遷集體土地房屋，下列情形不予補(bǔ)償：（一）擅自改變建(構(gòu))筑物使用性質(zhì)的；（二）越權(quán)審批和其他違法審批建設(shè)的;（三）超過批準(zhǔn)使用期限或未超過批準(zhǔn)使用期限但批準(zhǔn)時載明城市建設(shè)需要無條件拆除的臨時建設(shè)房屋；（四）新房建成后應(yīng)當(dāng)拆除的舊房；（五）市政府建設(shè)通告或征收土地預(yù)公告發(fā)布后的搶建部分。如果您的情況是”“在市政府建設(shè)通告或征收土地預(yù)公告發(fā)布后”“再開始建房的，按照規(guī)定是不予補(bǔ)償?shù)摹＝ㄗh您先了解清楚是否已經(jīng)發(fā)布了公告，免得到時候不予補(bǔ)償，倒賠了修房的錢。 原問題：《急~~農(nóng)村已經(jīng)確定拆遷，但還沒測量，再新建住房給拆遷費(fèi)和補(bǔ)償嗎？》回復(fù)于 2022-10-11 09:14:16
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房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居房屋拆遷最新標(biāo)準(zhǔn)
房屋拆遷補(bǔ)償主要包括被拆遷房屋價值的補(bǔ)償，因拆遷房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償，因拆遷房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各地不同。 (一)房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn) (1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格 房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(農(nóng)村房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)
您好：2018農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
第一是對房屋本身價值要有一個補(bǔ)償，根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)的不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。第二是對房屋裝修的補(bǔ)償，這個根據(jù)裝修成本和使用年限進(jìn)行評估。第三是對房屋的附屬設(shè)施包括門窗、電表、水井等等進(jìn)行評估補(bǔ)償。第四是對院落空地按照土地性質(zhì)進(jìn)行評估補(bǔ)償。拆遷項房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
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