房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，開發(fā)商委托施工方進(jìn)行維修，現(xiàn)在想要簽訂一份合同協(xié)議，大致就是如果后期這個房屋維修過的地方后續(xù)仍然產(chǎn)生的問題，以及由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失，由開發(fā)商和施工方那邊承擔(dān)
合同糾紛河南 鄭州2025-01-08 11:35
律師回復(fù)
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月幫助201720人建議： 你首先委托當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督檢驗站的專業(yè)人士到你家檢測，你家的地面屬于那種類型的裂縫，檢測結(jié)果會有一份檢測報告給你（當(dāng)然，檢測是要花錢的，按照物價局的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行） 如果檢測報告顯示地面有質(zhì)量問題，影響居住，你就可以通過法律手段來向開發(fā)商索賠。 你先以書面形式向開發(fā)商提出退房,再和開發(fā)商簽訂退房協(xié)議,要拿回全款才可以把合同原件交上去,以防合法利益受損 原問題：《如果房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)該如何處理？如何跟開發(fā)商協(xié)商談判？》回復(fù)于 2022-11-23 12:13:51
相似問題解答
施工方出現(xiàn)不按合同時間交房及房屋產(chǎn)生質(zhì)量問題
延期交房屬于違約，應(yīng)按合同規(guī)定的違約金進(jìn)行賠償。一般遲延交房的違約金按房屋價值的一定百分比按日計算。如果違約金過低，可起訴至法院要求變更。還有問題可再咨詢我。 原問題：《不按照合同時間交房一般是怎么賠償》房屋維修歸物業(yè)還是開發(fā)商
房屋維修，不屬于物業(yè)公司的服務(wù)范圍，但物業(yè)公司有管理的義務(wù)。物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動開發(fā)商房屋精裝質(zhì)量問題，房本問題
您好，第16條商品房的質(zhì)量及裝飾設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等承諾。質(zhì)量問題在合同里面約定，只有地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的檢驗不合格才可以退房，質(zhì)量問題不是說一般的質(zhì)量問題都可以退房，有一些你個人認(rèn)為比較嚴(yán)重的，是達(dá)不到退房的條件的，地基基礎(chǔ)的問題，比如說地基傾斜才法院判決開發(fā)商在30日內(nèi)維修房屋，否則，業(yè)主自行維修。如何申請自行維修和維修費(fèi)用
第十三章 租賃合同 第二百一十二條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同?！ 〉诙僖皇龡l 租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款?！ 〉诙僖皇臈l購買開發(fā)商精裝修房出現(xiàn)質(zhì)量問題。
大致可以分為三類。 第一，如果是一些小的質(zhì)量瑕疵問題，例如比較小范圍的空鼓、門窗缺少配件密封不到位、開啟不靈活等，這些問題業(yè)主可以直接報修物業(yè)或者開發(fā)商進(jìn)行處理，物業(yè)或者開發(fā)商會安排專門的施工人員，來進(jìn)行問題之處的維修工作。 第二類問相關(guān)法律熱點
相關(guān)法律條文
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評價了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評價了
