我是回遷安置房
征地拆遷遼寧 大連2025-01-08 16:40
律師回復(fù)
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月幫助201720人我建議你不要買。你這是病急亂投醫(yī)（住房子急迫），一旦你付款住進(jìn)去了就會(huì)后悔，沒自己的產(chǎn)權(quán)證，房子永遠(yuǎn)都是租住的感覺，對(duì)方什么時(shí)候都可以反悔退錢收房……住這種房子，就象美女當(dāng)小三…… 原問題：《我看上一套二手房，是回遷安置房，現(xiàn)在房子的房產(chǎn)證還沒下來，只是回遷安置協(xié)議，這房子已經(jīng)在房管局備案》回復(fù)于 2022-10-11 16:44:01
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98年的回遷安置房，現(xiàn)要辦房本，開發(fā)商收樓道面積錢，回遷時(shí)已經(jīng)交過了
您好 希望我的回答對(duì)您能有所幫助首先來說 應(yīng)該在拆遷的時(shí)候 就會(huì)在回遷房購房合同上明確規(guī)定回遷房的房屋性質(zhì)一般情況下 回遷房 的性質(zhì)除了商品房 就是 按照經(jīng)適房管理按照經(jīng)適房管理的房子 除了再交易時(shí)要繳納相當(dāng)于總售房款3%的出讓金外其他等同回遷安置房，合同糾紛
(一)關(guān)于履行合同，限期拆遷糾紛。被拆遷人與拆遷人訂立拆遷補(bǔ)償安置合同后，未按期搬遷，拆遷人起訴要求被拆遷人拆遷的，受案后，拆遷人還可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。(二)關(guān)于被拆除房屋的承租人涉訴的法律地位。房屋拆遷中，拆遷人與被拆遷人就補(bǔ)償北京市回遷安置房公攤面積有限制嗎
拆除住宅房屋以產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式償還的，償還的建筑面積與原建筑面積相等的部分，按照重置價(jià)格結(jié)合成新結(jié)算結(jié)構(gòu)差價(jià)；償還建筑面積不足原建筑面積的部分，按照評(píng)估的市場價(jià)格結(jié)算；償還建筑面積超過原建筑面積的部分屬于安置標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的，按市人民政府頒布的上年房屋外嫁女征地補(bǔ)償回遷房安置
安置房的分配，需要與戶口對(duì)應(yīng)，如果女子外嫁后戶口也遷到了夫家，娘家拆遷安置就會(huì)沒有機(jī)會(huì)。如果戶口在娘家，拆遷安置補(bǔ)償都會(huì)與娘家村里其他人一樣，不會(huì)有區(qū)別。 原問題：《關(guān)于征地補(bǔ)償問題：外嫁女就沒有安置房嗎》回遷安置
安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
