您好，我想問一下我們交了5萬定金房款，他們說首付墊付資金是屬于違規(guī)操作嗎
合同糾紛江蘇 無錫2025-01-09 10:42
律師回復(fù)
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月幫助201720人回答您好您好，我是百度平臺合作律師，已經(jīng)收到您的問題了請問一下，有簽訂合同嗎?提問湊不齊首付怎么退定金簽了回答可以退，因?yàn)闇惒积R首付是不可抗力的，而且不可抗力包括房地產(chǎn)政策出臺、購房資格被限制了、首付比例提高等，這些都是可以要求退回定金的。不過開發(fā)商會按照合同約定會扣除定金，返回一部分，至于還多少還要協(xié)商。按照合同的話是不能退的,定金想退的話,主要還是看跟開發(fā)商的協(xié)商,可以協(xié)商扣除定金,返還一部分,如果后期能湊齊首付的話,可以跟開發(fā)商協(xié)商延遲下首付的時(shí)間。買家湊不齊首付是否可以退定金具體看雙方簽訂的合同的約定，如果雙方在簽訂的合同中約定買家構(gòu)成違約，定金不予退還，則依約定處理。但如果雙方未約定，那么買方湊不齊首付款不構(gòu)成違約的，可退回定金。提問跟中介說有用嗎回答可以協(xié)商提問中介態(tài)度很強(qiáng)硬就是不退回答按照合同上條約來更多10條 原問題：《交了購房五萬定金,首付湊不齊能退定金嗎》回復(fù)于 2022-10-12 10:43:48
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我沒有購房資格開發(fā)商違規(guī)操作忽悠我交了定金和首付，我要退首付款和定金
原問題：《交了定金和首付款發(fā)現(xiàn)開發(fā)商銷售中有欺騙行為能退嗎？》我們交了定金和首付，還能退款嗎？
按《合同法》單方毀約，定金不退（如果是賣方單方毀約則雙倍返還定金）。除非合同內(nèi)有條款說明若征信通不過貸不了款屬于不可抗力，則不算單方毀約，可退定金。但是如果沒有此條款，征信通不過屬于買方單方的原因，按合同精神和市場現(xiàn)狀，可以理解為買方通過貸期房交了定金和首付沒有簽合同呢可以退首付和定金嗎
定金交了一般是不給退的，如果是商家存在違約或者隱瞞，欺詐等問題的，可以要求退。單方面違約定金可以不退。交了定金如果沒有簽訂定金合同，你可以以無法對合同協(xié)商一致的理由要求退還定金。但是切記，不能承認(rèn)你不想簽合同了。能否退定金有以下三種情況：1交了房子定金，沒有抵到房款里
現(xiàn)實(shí)中，很多人對于“定金”和“訂金”是分不清的，這兩個(gè)詞意思相近，發(fā)音相同，但是在法律上差別很大。我國法律僅zhidao規(guī)定了“定金”，根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)交了定金，又辦了購房墊付貸款，現(xiàn)在想退了，不想買
您好，如果簽訂《商品房認(rèn)購書》時(shí)，該房源已經(jīng)取得預(yù)售許可證的話，并且認(rèn)購書條款中對房號、面積、價(jià)格、付款方式等有明確約定，簽訂的《商品房認(rèn)購書》屬于有效協(xié)議，退房就屬于違約行為，不能要求開發(fā)商退還定金。更多購房定金疑問，詳細(xì)問一下購房定金A相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
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崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評價(jià)了
