\舊房子加裝電梯,
律師回復(fù)
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月幫助201720人非常有必要,目前國內(nèi)一線城市,早期建設(shè)了大量的多層住宅,大多沒有安裝電梯,而隨著城市老齡化進(jìn)程的加快,很多居住在五樓、六樓的老年人身體條件已經(jīng)不能允許每天上樓下樓了,甚至有些老年人因?yàn)椴辉敢馍舷聵?,刻意減少外出,每天的活動(dòng)范圍也僅僅局限在自己的房屋內(nèi),而當(dāng)遇到身體不適或疾病發(fā)作時(shí),老年人的上下樓問題更加凸顯。舊樓加裝電梯,因牽扯到業(yè)主意愿、建筑設(shè)計(jì)、行政審批、安裝施工等各種問題和各方利益,一直是老舊小區(qū)的老大難問題。目前國內(nèi)一線城市,早期建設(shè)了大量的多層住宅,大多沒有安裝電梯,而隨著城市老齡化進(jìn)程的加快,很多居住在五樓、六樓的老年人身體條件已經(jīng)不能允許每天上樓下樓了,甚至有些老年人因?yàn)椴辉敢馍舷聵?,刻意減少外出,每天的活動(dòng)范圍也僅僅局限在自己的房屋內(nèi),而當(dāng)遇到身體不適或疾病發(fā)作時(shí),老年人的上下樓問題更加凸顯。既有住宅加裝電梯,是一件極為復(fù)雜繁瑣的事項(xiàng),僅簡單的從加裝電梯的一般流程上來說,就分為如下步驟:1,業(yè)主申請(qǐng);2,項(xiàng)目立項(xiàng);3,規(guī)劃許可;4,安全評(píng)估;5,施工許可;6,現(xiàn)場(chǎng)施工;7,驗(yàn)收移交。而且,因早期的多層住宅在建設(shè)的時(shí)候,并沒有提前考慮到安裝電梯的問題,所以,有些建筑的設(shè)計(jì)、房屋的布局、承重的結(jié)構(gòu)等因素,也對(duì)加裝電梯企業(yè)提出了非常高的要求,電梯企業(yè)沒有一定的非標(biāo)設(shè)計(jì)能力、技術(shù)研發(fā)能力,很難設(shè)計(jì)制造出完美契合原有建筑,符合業(yè)主要求的電梯。針對(duì)加裝電梯的諸多痛點(diǎn)、難點(diǎn),斯邁普電梯加裝團(tuán)隊(duì)提出了一站式解決方案。斯邁普電梯擁有強(qiáng)大的研發(fā)團(tuán)隊(duì),齊全的制造體系,完善的供應(yīng)鏈結(jié)構(gòu),造就了斯邁普在全球電梯制造行業(yè)中非標(biāo)定制領(lǐng)域當(dāng)仁不讓的領(lǐng)導(dǎo)者地位。在德國,斯邁普電梯工的為柏林公寓實(shí)施了大規(guī)模的加裝電梯工程,數(shù)十年來,斯邁普累積為全球20多個(gè)國家的上千個(gè)項(xiàng)目加裝了電梯,積累了豐富的加裝電梯施工安裝經(jīng)驗(yàn)。斯邁普多年來的加裝電梯經(jīng)驗(yàn),成就了一個(gè)完善成熟的作業(yè)團(tuán)隊(duì),可以為客戶提供加裝電梯前期的加裝咨詢、勘察勘測(cè)、方案設(shè)計(jì)、報(bào)建審批、施工安裝、用梯培訓(xùn)、后期維保以及費(fèi)用分?jǐn)偟热轿灰徽臼降募友b服務(wù)??蛻羧炭上硎芙?jīng)濟(jì)、時(shí)間、人力最優(yōu)的交鑰匙工程。 原問題:《老房子都能加裝電梯嗎》回復(fù)于 2022-11-23 10:27:44
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舊樓加裝電梯,需要多少人同意
第一,如果舊樓內(nèi)部有預(yù)留空間可打電梯井以及安裝電梯,那就要保證不能占用消防通道。 第二,如果舊樓內(nèi)部空間不能滿足要求,需要在外面加裝的,除了不能占用消防通道外,還要滿足樓與樓之間的間距。據(jù)了解,老城區(qū)和新城區(qū)的樓間距要求不同,在舊城區(qū),舊樓加裝電梯。一樓可以爭取的最大補(bǔ)償
加裝電梯對(duì)二樓是否有補(bǔ)償要根據(jù)情況而定,一般來說,如果三分之二以上的業(yè)主同意的話,加建電梯是合法的,但二樓住戶可以主張不承擔(dān)加建費(fèi)用,如果加裝電梯不會(huì)嚴(yán)重影響二樓的通風(fēng)、采光等,一般是無權(quán)要求賠償?shù)摹Ef樓加裝電梯,如果二樓被遮光,二樓的采光舊樓加裝電梯低樓層不同意并且受影響業(yè)主索償
可以通過訴訟解決請(qǐng)問舊小區(qū)加裝電梯對(duì)一樓住戶??什么賠償方案
舊房加裝電梯,誰受益最大,誰出費(fèi)用就必須大,補(bǔ)貼應(yīng)該是給收益不大的底層。否則就沒有必要加裝電梯了!(請(qǐng)問:一樓不用安裝電梯,也沒有出錢,為什么二樓以上的住戶還要出錢補(bǔ)貼給一樓呢?顯然,一樓最吃虧,所以得到補(bǔ)貼;二樓免費(fèi)給安裝,三、四、五、六請(qǐng)問舊小區(qū)加裝電梯先收錢還是先簽合同
1、小區(qū)要加裝電梯一般先詢價(jià),選好品牌,定好價(jià)格。2、計(jì)算下平均使用電梯戶數(shù),一般底層是不會(huì)使用電梯的,二層的人間有的也不愿意分?jǐn)傠娞葙M(fèi)用,如果他不愿意你們完全可以在向電梯公司訂貨時(shí)選擇2層不停。3、戶數(shù)確定后,用電梯售價(jià)(含設(shè)備價(jià)、安裝費(fèi)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè),問話方式不對(duì),不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚,回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè),解答很清楚,很認(rèn)真,很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了