合約不見，租客走了，想追回租金或者重新岀租其他人，但租客東西在
經(jīng)濟(jì)糾紛廣東 中山2025-01-09 18:14
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租客拖欠租金也不搬走
付費(fèi)內(nèi)容限時(shí)免費(fèi)查看回答您好，我是百度咨詢的律師。房子租出去了，租客不能及時(shí)的交房租確實(shí)是一件很惱火的事情，但有時(shí)人與人除了金錢之外，還應(yīng)該有些同理心，先和租客溝通，再?zèng)Q定接下來怎么做。首先要弄清楚租客為什么不交租金？遇到這種情況需要先了解租客正在和管理處打官司，業(yè)主可以讓租客搬走嗎？租客一直有付租金
租客不管搬走與否和租金是沒有關(guān)系的，也就是說只要有合同關(guān)系，那末不管住不住都要付租金，反之，從房東角度來講，收取1定量的押金是必須的，比如2個(gè)月租金，所以當(dāng)租戶無理由退租或不履約，1般來講是直接扣押押金，保證本身利益受損程度最小，至于當(dāng)官司租客不付租金怎么辦
房東可以依據(jù)雙方在《租賃合同》中的約定，要求租客支付房租并承擔(dān)違約責(zé)任。具體操作中，房東可以先向租客進(jìn)行協(xié)商處理，爭(zhēng)取妥善解決糾紛，避免產(chǎn)生矛盾；如果雙方協(xié)商不成的，房東也可依法向法院起訴，要求租客支付房租并承擔(dān)違約責(zé)任?！逗贤ā芬?guī)定：承租房違約糾紛，租客違約要求退租金
要看是房東違約還是租客違約。 如果是租客違約，違約金房東可以依據(jù)租房協(xié)議不予退還。如果想要減少損失，須與房東協(xié)商，租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。如果是房東違約你好！我想咨詢一下關(guān)于房屋出租合約，租客拖欠租金的問題
展開全部你說沒有正規(guī)的合約和收據(jù)，我可以這樣認(rèn)為吧：你們之間簽訂了合約，也有收據(jù)，只是按你說的不是正規(guī)的。正規(guī)與否，需要認(rèn)定，其證明效力也是待定的，不正規(guī)的不證明沒有證明效力。我不清楚你的合約和收據(jù)的具體情況，建議你去對(duì)你的合約和收據(jù)認(rèn)定一相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
