遺產(chǎn)共有房3個子女繼承，其中一個有精神病他和另一個繼承人要賣該遺產(chǎn)房，我不同意他們能賣嗎
房產(chǎn)糾紛上海 上海2025-01-08 10:01
律師回復(fù)
-
月幫助201720人1，如果有遺囑，指定了遺產(chǎn)執(zhí)行人的，由指定的執(zhí)行人進行分割；沒有指定執(zhí)行人的，由遺囑指定繼承人之間協(xié)商分割2，如果沒有遺囑，按法定繼承分配遺產(chǎn)的，所有繼承人可以推選遺產(chǎn)執(zhí)行人，或者共同進行遺產(chǎn)分割3，多個繼承人按份繼承的房產(chǎn)，如果沒有特別約定的，經(jīng)三分之二共有人同意，可以對房產(chǎn)進行處分 原問題：《法律問題，請問：遺產(chǎn)分割由誰來執(zhí)行？如有多人繼承同一房產(chǎn)，如有其中一人不同意賣，是否能出售?！?/div>回復(fù)于 2022-10-16 10:12:05相似問題解答
遺產(chǎn)房有房貸，但另一個繼承人不還房貸，該怎么分配？
可以通過訴訟確權(quán)之后將房子賣掉，或者確權(quán)之后按照比例分配可以遺產(chǎn)多分給其中一個繼承人嗎？
有遺囑按照遺囑分配，沒有遺囑按照法定繼承分配遺產(chǎn)繼承人在還沒繼承遺產(chǎn)的情況下可以把自己應(yīng)該繼承的遺產(chǎn)轉(zhuǎn)贈給另一個合法遺產(chǎn)繼承人嗎？
遺產(chǎn)繼承首先看是否有遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，沒有遺囑及遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按法定繼承處理，第一順序繼承人為配偶，父母，子女；第二順序繼承人為祖父母、外祖父母、兄弟姐妹；被繼承人的繼承人先于被繼承人死亡的，發(fā)生代位繼承，即由該繼承人的繼承人來繼承被老人遺囑：房子只租不賣，現(xiàn)在房子過戶后，繼承人要賣。從租到賣會改變繼承人的所得份額嗎？
繼承房產(chǎn)，不過戶的影響有哪些？1、只有使用權(quán)，無房屋處分權(quán)根據(jù)我國《物權(quán)法》規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。當(dāng)想要出售該房屋時，因房產(chǎn)證上沒有繼承人的名字，會導(dǎo)致無法過戶。2相關(guān)法律熱點
相關(guān)法律條文
相關(guān)合同范本
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 39249 人 -
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人
-
月幫助 76 人1 星期前 -
月幫助 76 人
-
月幫助 76 人1 星期前
-
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評價了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評價了
