我們的綠化工程還沒有移交，但業(yè)主已經(jīng)重新招了標(biāo)，有了新的中標(biāo)人，發(fā)包人違法嗎？謝謝！
合同糾紛河北 石家莊2025-01-08 21:38
律師回復(fù)
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月幫助201720人建設(shè)工程招投標(biāo)過程是簽訂合同的前提和條件，只有當(dāng)投標(biāo)人中標(biāo)，方有權(quán)和招標(biāo)人簽訂合同。而招投標(biāo)過程，從法律層面分析，招標(biāo)是要約邀請(qǐng)，投標(biāo)是要約，中標(biāo)是承諾。招標(biāo)人確定了中標(biāo)單位，這個(gè)承諾的內(nèi)容是招標(biāo)人明確了和中標(biāo)人簽訂工程合同的意思表示，雖然書面的合同尚未簽訂，但如前所述通過投標(biāo)是要約，中標(biāo)是承諾，此時(shí)合同已經(jīng)成立。這個(gè)時(shí)候招標(biāo)人故意毀約，招標(biāo)人的行為屬于違約行為，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。本案中，承發(fā)包雙方已經(jīng)簽訂了中標(biāo)合同，合同已經(jīng)成立生效。招投標(biāo)法規(guī)定，中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果的，或者中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。中標(biāo)人不履行與招標(biāo)人訂立的合同的，履約保證金不予退還，給招標(biāo)人造成的損失超過履約保證金數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過部分予以賠償；沒有提交履約保證金的，應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。這是對(duì)中標(biāo)后中標(biāo)人不簽訂合同的責(zé)任承擔(dān)規(guī)定。本案中招標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)合同簽訂后，發(fā)包人擅自毀約，同樣應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《合同法》第一百一十三條的規(guī)定，損失賠償包括預(yù)期利益，除了直接損失以外，中標(biāo)人可以按定額標(biāo)準(zhǔn)中利潤(rùn)的取費(fèi)費(fèi)率作為預(yù)期利益要求招標(biāo)人賠償。當(dāng)然，承包人也可根據(jù)中標(biāo)合同中違約責(zé)任的約定要求承擔(dān)違約責(zé)任。他們違約了。 原問題：《合同未簽訂，工程重新招標(biāo)算不算違約》回復(fù)于 2022-12-25 08:50:54
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中標(biāo)通知書已發(fā)出后，在清標(biāo)時(shí)發(fā)現(xiàn)招標(biāo)清單存在漏項(xiàng)漏量。廢止已發(fā)出的中標(biāo)通知書，這個(gè)說法有問題沒有。謝謝
不可以廢標(biāo)實(shí)施條例 第七十三條 依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的招標(biāo)人有下列情形之一的，由有關(guān)行政監(jiān)督部門責(zé)令改正，可以處中標(biāo)項(xiàng)目金額10‰以下的罰款；給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分：政府綠化工程在沒有中標(biāo)之前就開始開工是否違法？
民法典 第一千零九十一條 【離婚損害賠償】有下列情形之一,導(dǎo)致離婚的,無過錯(cuò)方有權(quán)請(qǐng)求損害賠償: (一)重婚; (二)與他人同居; (三)實(shí)施家庭暴力; (四)虐待、遺棄家庭成員; (五)有其他重大過錯(cuò)。 這屬于重大過錯(cuò)，你可以收集證據(jù)起業(yè)主私自在小區(qū)綠化帶內(nèi)種植紫藤，違法嗎？謝謝
公共區(qū)域需要業(yè)主共同協(xié)商招投標(biāo)領(lǐng)域輪流中標(biāo)的認(rèn)定方式？比如同時(shí)投2個(gè)標(biāo)，第一個(gè)標(biāo)A公司、B公司和C公司報(bào)名，A公司中標(biāo)；第二個(gè)標(biāo)A公司、B公司和D公司報(bào)名，D公司中標(biāo)。
綜合評(píng)標(biāo)法是按照招標(biāo)文件設(shè)定的不同分值權(quán)重分別對(duì)投標(biāo)人的技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)進(jìn)行評(píng)分，按照得分或評(píng)標(biāo)價(jià)高低推薦中標(biāo)候選人。 最低價(jià)中標(biāo)評(píng)標(biāo)法則先進(jìn)行第一階段技術(shù)標(biāo)的評(píng)審，確定符合招標(biāo)文件的投標(biāo)，再進(jìn)行第二階段的商務(wù)標(biāo)評(píng)審，選擇符合條件的最低報(bào)價(jià)的相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
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崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
