你好四十年產(chǎn)權(quán)的房子和七十年產(chǎn)權(quán)房子拆遷補(bǔ)償一樣嗎
征地拆遷內(nèi)蒙古 赤峰2025-01-09 20:35
律師回復(fù)
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月幫助201720人您好！您購買的任何商品房，只要房子本身沒有滅失，產(chǎn)權(quán)都是永久的。房子滅失的原因可能是自然的，如地震、海嘯、火山爆發(fā)、龍卷風(fēng)、山體滑坡、泥石流等，也可能是人為的，如拆遷。雖然房子本身的所有權(quán)是永久的，但房子所占用的國有土地使用權(quán)是有期限的。住宅用房的國有土地使用權(quán)是70年，商業(yè)用房的國有土地使用權(quán)是40年。使用權(quán)到期后自動續(xù)期，本人不需要辦理任何手續(xù)。謝謝閱讀！ 原問題：《房子70年產(chǎn)權(quán)和40年產(chǎn)權(quán)的區(qū)別》回復(fù)于 2022-10-28 06:20:46
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農(nóng)村拆遷后分配的房子是什么產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的房子？
農(nóng)村宅基地拆遷屬于集體土地征地拆遷，獲得的房子要看征地拆遷后有沒有改變村民戶口性質(zhì)決定安置房可能存在不同的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。1、隨著我國城市化進(jìn)程的加快，城市重新規(guī)劃建設(shè)規(guī)模擴(kuò)大，安居房建設(shè)，因國家公共利益的需要，建設(shè)公路、鐵路、水利工程及機(jī)場國防你好，買的農(nóng)村房子，沒有產(chǎn)權(quán)，僅有村里給的收據(jù)。這種房子拆遷補(bǔ)償有何說法嗎？
可以申請貨幣補(bǔ)償或者房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換等方式進(jìn)行補(bǔ)償。根據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定第三章 補(bǔ)償?shù)谑邨l作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償。（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)沒有產(chǎn)權(quán)的房子領(lǐng)取了營業(yè)執(zhí)照拆遷按什么補(bǔ)償
有營業(yè)執(zhí)照，拆遷有拆遷補(bǔ)償。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條規(guī)定：房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過你好，住房產(chǎn)權(quán)證的人去世了，房子拆遷會給補(bǔ)償嗎？
可由原房屋所有權(quán)人的繼承人憑有效的繼承證明和拆遷補(bǔ)償協(xié)議等要件直接申請權(quán)屬登記。原《城市房屋拆遷管理條例》將拆遷安置和補(bǔ)償分為兩章，對使用人是進(jìn)行安置，對產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償。新的《城市房屋拆遷管理條例》適應(yīng)近幾年私有房屋大量增加的實際情況，將拆你好，我想咨詢下我半產(chǎn)權(quán)房子要拆遷了，我有補(bǔ)償嗎，公證過
1）有這類情況，其實主要問題出在地從上。因原單位的福利房有可能為地價未交清或是劃撥的零地價或少地價的土地。而土地時間年限也少了，按現(xiàn)行的地價還需補(bǔ)交。即可能還需補(bǔ)交30%地價，也就是開展商只能補(bǔ)償當(dāng)時房價的70%，開發(fā)商得補(bǔ)只地價才能開發(fā)。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
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