你好我想咨詢你一些問題

律師回復(fù)

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  我是作二手房的，也可能您問的是一手房，我把我知道的都給你簡(jiǎn)單說一下大況吧。 二手房： 第一個(gè)階段是：談好成交總價(jià)格，問清楚家電家具送不送，確定好這套房產(chǎn)是否有租約，過戶后面的租金分配，還有你和中介公司或者業(yè)主之間談的具體付款方式??！說到付款方式都是具體看你們?cè)趺凑?，沒有固定模式！一般付全款買房的話，你可以先支付給房東定金不超過總房?jī)r(jià)的20%，同時(shí)簽定存量房買賣合同，并作網(wǎng)簽合同。。第二個(gè)階段是：再按買賣合同上規(guī)定的具體時(shí)間和數(shù)額來支付首付款。 放房主給你開個(gè)收據(jù)！ 第三個(gè)階段是：按合同上規(guī)定的過戶日期內(nèi)，約好在過戶大廳見面，確認(rèn)過戶材料齊全可以100%過戶后，支付剩下的房屋尾款項(xiàng)。之后再去回到物業(yè)公司作物業(yè)交割，結(jié)清楚物業(yè)、取暖等各項(xiàng)費(fèi)用??！第四個(gè)階段是：最后約定時(shí)間去辦理公共維修基金過戶！ 原問題：《您好，我想咨詢您一些問題： 1、買期房簽合同需要經(jīng)歷那些階段？ 2、付款要按哪些步驟？比如首付什么時(shí)候》

  回復(fù)于 2022-10-28 06:20:43
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  崔常山律師

  月幫助39249人

  說說想咨詢什么問題？可以給你提供法律咨詢和幫助

  回復(fù)于 2022-10-18 20:43:29 咨詢他